位于佛山市顺德区龙江镇龙江社区居民委员会东汇家园3处商铺抵押价值评估

类型：银行抵押贷款发布时间：2022-06-16 09:33:55 分享：

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详细内容

经济行为：长期以来，房地产都是我国国民经济的支柱产业；房地产的上行让大量的资本看到了房产带来的财富效应，所以在过去的二十多年里，上到上市公司，下到有经济实力的私营企业或个人，都囤积了一定数量的房地产。房地产往往也是非常重要的资产。李先生、李女士因向中国农业银行股份有限公司申请抵押贷款确定贷款额度而评估房地产的抵押价值涉及位于佛山市顺德区龙江镇龙江社区居民委员会****路****号东汇家园**号商铺的共3处商铺的抵押价值。

委托人：李先生、李女士

房地产类型：商铺

评估目的：为委托人向中国农业银行股份有限公司申请抵押贷款确定贷款额度而评估房地产的抵押价值。

房地产大小：共131.78㎡

估价基准日：2022年06月02日

客户需求：向中国农业银行股份有限公司申请抵押贷款确定贷款额度而评估房地产的抵押价值。

评估范围：估价对象为房地产，具体为位于佛山市顺德区龙江镇龙江社区居民委员会****路****号东汇家园**号商铺的共3处商铺。

估价对象范围包括房屋建筑物及其合理分摊的土地使用权、附属于房屋建筑物且不可分割的装修、供水、供电、消防等设施价值，但不包括其室内动产、债权债务、特许经营权等其它财产和权益。

评估实施程序：广州业勤派出项目负责人与李先生、李女士联系，了解委托人的估价目的（需求)，根据本次估价目的，协助委托方确定委托评估房地产的估价范围以及本次评估需要的资料清单；并签订《房地产估价委托合同书》。

（1）估价目的（客户需要）

为委托人向中国农业银行股份有限公司申请抵押贷款确定贷款额度而评估房地产的抵押价值。

（2）估价对象及范围