房屋租金资产评估，评估公司帮助企业解决出租市场价值问题！

文章作者：业勤资产评估浏览量：2681 类型：租金类文章日期：2021-03-05 16:13:40 分享：

租赁市场是整个房地产市场中重要的一环，对于持有大量房地产资产的企业来讲，要合理的对手上资产进行出租才能盘活资产，增加企业收益。但究竟如何给自己手上的房屋资产制定合理的租金进行出租，才能实现资产的保值增值呢？

此时此刻，企业需要的是一家专业的资产评估公司，为企业的房地产资产进行评估，把房屋租金进行专业的资产评估并出具相应的报告。

广州某粮油制品有限公司正是遇到这样的问题，该企业在广州番禺区有五间套内面积共计3,038.6㎡的办公用途房地产资产。该企业负责人希望对其拥有的房地产资产进行市场租金评估，因此通过互联网了解到业勤是广东省专业的资产评估公司。

在跟业勤资产评估公司接触后，把具体的需求提出，业勤资产评估随即跟该企业负责人王先生签订《资产评估委托合同书》，确认对该企业旗下房产进行市场租金资产评估。

随后业勤资产评估就协助王先生确定委托评估房地产的评估范围以及本次评估需要的资料清单：

（1）评估目的：为委托方公开出租物业提供参考依据而评估房地产市场租金价值

（2）评估范围：

包括其合理分摊的土地使用权租赁价值、附属于房屋建筑物且不可分割的装修、供水、供电、消防等设施租赁价值，但不包括其室内动产、债权债务、特许经营权等其它财产和权益的租赁价值。

（3）具体资产评估实施程序：

A、广州业勤派出项目负责人与委托人王先生接触，了解委托评估资产的基本情况，房屋出租租金资产评估向委托人介绍本公司的基本情况、评估程序以及对本项目的相关建议等，并就委托评估目的、评估范围、评估收费以及委托人应提供的资料、如何协助工作等事项进行协商。

B、评估专业人员按照有关法规和准则要求向委托人收集了资产清单、产权证明等资料，听取委托人及相关人员对资产的介绍，进行了现场勘察核实。

C、评估人员还根据本评估项目的特点及有关准则要求，进行了市场调查，收集了有关的价格、市场信息及相关经济技术指标等资料。

D、选用适宜的评估方法完成测算，出具专业房地产市场租金资产评估报告。

最终通过业勤专业资产评估师的帮助下，房屋出租租金资产评估广东**粮油制品有限公司依据出具的房地产市场租金资产评估报告确定租金价格，顺利将空置房屋出租。非常感谢业勤资产评估帮助我们企业资产合理的盘活，下次如果还有房地产、房屋等这些资产需要做资产评估的，一定会再找业勤评估。

广州业勤是人们身边专业的房地产评估公司，为客户提供各种房地产评估、资产处置等业务，专业、负责地完成每一位客户的评估需求。如有需要，欢迎拔打我们的咨询热线：400-893-8355，或者百度搜索“广州业勤资产评估”找到我们。

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