专业从化二手房价值评估事务所，二手房资产价值评估机构怎么找

文章作者：广州业勤资产评估浏览量：664 类型：常见问题日期：2022-10-28 10:20:24 分享：

房子的买卖在现今经济飞速发展的推动下，变得越来越多，二手房交易的市场也越来越繁荣。但在进行二手房交易的时候，无论是卖方还是买方，最好是能够进行该套需进行交易的二手房资产价值评估，那么专业的二手房评估机构应该怎么找呢？

首先先来说说什么是二手房评估。

二手房评估就是对二手房进行估价，也就是说，由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房地产价格因素的基础上，结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析，对二手房的特定权益，在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。所以，想要获取一份专业的评估报告，就需要找到专业资产评估公司。

找专业资产评估公司时需要注意：专业资产评估公司首先要具备评估资质，这评估资质不是营业执照的批准，而是要在财政局备案的资质才可以执业。除此之外，专业评估公司出具的房地产评估报告也需要在评估协会备案，专业从化二手房价值评估事务所并且需要至少两位评估师签字。这就是专业资产评估公司对于日后出具房地产评估报告的承诺。

各二手房评估服务机构应严格执行物价部门规定的收费原则和收费标准，切实提供质价相称的服务，并对服务内容的真实性和合法性负责。因资产评估公司主观故意服务失实、违法造成委托方经济损失或者有欺诈行为的，承担相应的民事或行政责任，情节严重构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。二手房评估资格未经确认，自立名目乱收费、擅自提高收费标准或越权制定、调整收费标准的，属于价格违法行为，由物价检查机关按有关法规予以处罚。

二手房评估需要实地查勘估价对象。实地查勘是就估价对象的有关内容到实地查清核实，从估价对象房地产的实体构造、权利状态、环境条件方面的具体内容进行客观确认。二手房评估需要综合分析和估算，确定估价方法，专业从化二手房价值评估事务所根据收集信息资料，综合分析和估算，最终估算出房地产价格。只有经历这些步骤以后，才能为委托人出具一份专业房产的资产评估报告，为委托人提供可参考价值。

公平的原则要求房地产估价师始终站在中立的立场上，公正、客观地评估对象房地产的价格，不能为有利于任何一方而故意高估或低估价格。这是房地产估价的经济鉴证性所要求的，也是业勤作为被国家认可的资产评估公司一直遵循的。

若是您也有二手房地产价值评估的需求，可百度搜索：“广州业勤资产评估”，立即为您提供一份专业二手房评估报告，亦或拨打评估热线：199-2473-8813。

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