专业自建房市场价格评估报告，市场价值评估机构提供

文章作者：广州业勤资产评估浏览量：953 类型：常见问题日期：2022-10-28 10:13:05 分享：

在资金短缺的时候，会选择用自建房进行抵押贷款，但在银行为你提供贷款前，银行需要先对你所要进行抵押的自建房进行房产价值评估，通过评估报告所展示价值来给你提供相应的贷款额度，那自建房的评估过程是怎么样的呢？今天就由专业资产评估机构告诉你吧！

明确自建房评估对象的实体状况，如对土地，应明确自建房估价程序流程。自建房评估流程，首先明确估价基本事项，拟定估价作业方案，搜集估价所需资料，实地查勘估价对象这四大步骤，在估价过程中，要对估价的对象有充分的了解。明确估价基本事项它的地籍范围和地籍号，以及坐落位置用途，面积、形状等;对房屋，专业自建房市场价格评估报告应明确它的坐落位置(门牌号码)、结构、层数、面积、使用情况等。

评估自建房的价格时原则是公正、公平、公开，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础参照当地的市场价格进行评估，一并实行供需原则、替代原则、最有效使用原则、贡献原则、合法原则、估价时点原则。

专业资产评估师还对自建房抵押有影响的相关风险进行提示：包括关注自建房抵押价值未来下跌的风险，对预期可能导致自建房抵押价值下跣的因素进行分析说明，评估续贷自建房的抵押价值时，对自建房币场已经发生的变化予以考虑说明，估价对象状况和自建房币场状况因时间变化对自建房抵押价值可能产生的影响，抵押期间可能产生的自建房信贷风险关注点，专业自建房市场价格评估报告因此，办理房屋抵押时，委托自建房估价机构进行自建房抵押价值评估，可以在自建房估价师的专业帮助下，进步防范自建房信贷风险，维护房屋抵押双方当事人的合法权益。

若是您也有住宅自建房评估的需求，可百度搜索：“广州业勤资产评估”，立即为您提供一份专业自建房评估报告，亦或拨打评估热线：199-2473-8813。

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