离婚房地产涉及收费标准，还需要找专业资产评估公司出具报告

文章作者：广州业勤资产评估浏览量：669 类型：离婚房产评估日期：2022-09-23 18:03:02 分享：

夫妻双方在办理离婚相关事项时，需要对共同财产进行分割。一般情况下夫妻共同财产包括夫妻共同房产、车产以及存款、股票债券等资产，其中对房产的分割有不同的方式，很多人都会选择将房产卖掉，以便于双方进行分割。这就需要对房产进行资产评估，就需要找专业资产评估公司咨询。

什么是房地产评估？
房地产估价全称房地产价格评估：就是对房地产进行估价，也就是说，由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房地产价格因素的基础上，夫妻双方在办理离婚涉及到房产分割，那么房产的价值评估怎么完成呢？结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。它实质上不是估价人员的定价,而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来，离婚房地产涉及收费标准它具有专业性、技术性、复杂性，是科学、艺术和经验三者的结合。

房地产评估的原则

国家实行房地产价格评估制度。房地产评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，夫妻双方在办理离婚涉及到房产分割，那么房产的价值评估怎么完成呢？以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。进行房地产评估需要遵循合法原则、最高最佳使用原则、替代原则、估价时点原则、公平原则、审慎原则。房地产评估可以过户指导价评估、以网签价评估、以合同价（最终成交价）评估。

房地产评估收费标准
无论是出于某种目的，房地产发生变化时，都需要对房子进行价值评估，离婚房地产涉及收费标准这样给买卖双方都带来了利益上的一个保护，不过房地产评估大多数都是在评估公司的帮助下完成。评估公司在评估的时候是要按照房子的情况来收取一定的评估费用。那么，资产评估公司怎么收费？房地产评估收费标准是什么？房地产评估费标准按照房屋评估价的总额采用差额定率分档累进制。

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