广州房产继承价值评估该找什么资产评估机构？继承评估流程？

文章作者：广州业勤资产评估浏览量：562 类型：继承房产评估公司日期：2022-11-08 19:12:12 分享：

广州房产继承价值评估该找什么资产评估机构？继承评估流程？这些问题的答案究竟是怎么样的呢？听听广州专业资产评估机构是怎么回答的？详细解答如下：

专业资产评估机构是会利用自己的专业知识为委托人提出客观、公正、合理的意见，为房产存在的疑问点提出强有力的解决方案，且出具的房地产评估报告都是建立在科学的评估方案、是通过参考市场的房产价格以及房屋周围等环境进行的，而不是只是潦草了事。故房产评估，就需要找专业资产评估公司，这样更加有说服力，也能推动房地产评估目的的进程。

当你想要想要找一家专业资产评估公司时，心里肯定有很多疑惑：有没有资质？公司实力如何？出的报告是否有法律效力、能否全国通用？今天看看广州业勤资产评估公司解开如何找专业房地产评估公司面纱。先看资产评估公司的资质，其中包括工商信息查询、行业资质查询；再看房地产评估人员，好的资产评估公司是会根据公司实际情况，给出中肯、切实可行的建议，而不是为了签单一味的承诺。若是您能够达成以上的条件，就代表您找到一家专业资产评估公司。

各房地产评估服务机构应严格执行物价部门规定的收费原则和收费标准，切实提供质价相称的服务，并对服务内容的真实性和合法性负责。因资产评估公司主观故意服务失实、违法造成委托方经济损失或者有欺诈行为的，承担相应的民事或行政责任，情节严重构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。房地产评估资格未经确认，广州房产继承价值评估该找什么资产评估机构？自立名目乱收费、擅自提高收费标准或越权制定、调整收费标准的，属于价格违法行为，由物价检查机关按有关法规予以处罚。

房地产评估流程是什么？
（1）选定房地产评估机构。房地产评估应当由被征收人协商选定。协商不成的，政府组织被征收人通过多数决定、随机选定等方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
（2）签订合同。一般由房屋征收部门作为委托人与资产评估机构签订评估委托合同。房地产评估机构不得转让或者变相转让受托的房屋征收评估业务。征收评估、鉴定费用由委托人承担。
（3）实地勘察。房屋征收评估前，征收部门应组织调查并向评估机构提供被征收房屋的基本情况，包括未经登记建筑的认定处理结果，评估机构根据房屋征收部门提供的认定处理结果进行评估。
（4）评估作价。估价师应根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后，选择其中一种或多种方法对征收房屋价值进行评估。
（5）结果公示与解释修正。作出评估报告前对初步评估结果进行公示，广州房产继承价值评估该找什么资产评估机构？被征收人可以提出异议，由估价师现场解释，初步评估结果有错误的，评估机构应当修正，这样有助于保障被征收人的合法权益。
（6）评估报告作出、送达。公示和修正后评估机构应当向房屋征收部门提供被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告，房屋征收部门应当向被征收人转交分户评估报告。

若是您也有房产继承的房产评估需求，可百度搜索：“广州业勤资产评估”，立即为您提供一份专业房地产评估报告，亦或拨打评估热线：199-2473-8813。

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