广州遗产继承诉讼房产评估方法？资产评估机构怎么找？

文章作者：广州业勤资产评估浏览量：590 类型：继承房产评估公司日期：2022-11-08 19:11:02 分享：

在广州，子女在进行遗产继承前需要对房产进行资产评估，那专业的房产继承资产评估机构应该怎么找呢？资产评估的收费标准又是怎么样的你呢？听听专业的资产评估师是怎么说的。

房地产评估时，为什么要找专业资产评估公司？房产评估可保障交易双方房产价值的公平性，可以成为买房卖房交易时的参考标准。为了交易的公平起见，交易双方可以委托评估事务所进行评估，以评估价作为交易价格的参考，这样可以避免交易双方因对房产价值的不了解，期望值相差太远而影响交易的正常进行。

如何找专业资产评估公司？需要先了解资产评估公司的资质，从各地方财政局颁发的资产评估资质、由中国证监会和财政部联合颁发的证券期货评估资质；再者了解资产评估公司的人员综合素质水平，想要真正了解一家评估机构人员评估水平和素质，还需要实地的与资产评估的人员交谈。广州业勤就是具备这样的实力，在交谈的过程中是根据企业的实际情况出发，并给出专业的建议。

广州业勤资产评估公司根据相关的文件的规定，采用差额累进税率的收费评估方法。其中房地产估价收费的标准是《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》(计价格[1995]第971号)，广州遗产继承诉讼房产评估方法要采用差额累进税率收费办法，按房地产的额大小来分收费档次，房地产评估收费标准分档来算收费额，各档相加则收费总额。这种合理的房屋评估费用是由政府定价和政府指导价的收费标准、收费项目，房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价。

房产评估流程需要明确评估基本事项明确评估目的。在受理评估业务时，通常由委托方提出评估目的，并将评估目的写在评估报告上。制定工作计划。实地查勘收集资料。实地查勘是房地产评估工作的一项重要的步骤，广州遗产继承诉讼房产评估方法并要做记录等等。

房地产市场是市场经济中非常繁荣的行业，所以对于房地产评估相关原则也需要了解，那么房地产评估原则有哪些？合法原则遵循合法原则，应以估价对象的合法使用、合法处分为前提估价；最高最佳使用原则遵循最高最佳使用原则；替代原则遵循替代原则；估价时点原则遵循估价时点原则，要求估价结果应是估价对象在估价时点的客观合理价格或价值；公平原则；谨慎原则。

若是您也有房产继承的房产评估需求，可百度搜索：“广州业勤资产评估”，立即为您提供一份专业房地产评估报告，亦或拨打评估热线：199-2473-8813。

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