资产评估到底是什么，作用有啥？听专家的

文章作者：广州业勤资产评估浏览量：1200 类型：行业资讯日期：2022-10-21 10:22:51 分享：

只要你拥有了一样东西，他们都会是你的资产。你的房子、土地等等，你好奇过他们的资产价值吗？其实现阶段已经有一个资产评估行业能够满足你的好奇心。那今天就说一下资产评估到底是什么吧？

资产评估的概念通俗易懂的说法就是对某类资产，项目，行为、价值、收益、损失等进行评定、审定、研判，核定给出相应的估算结论，并对该结论承担一定的责任。
资产评估是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。在这类行为中，行为人表示的并不是某项意思，而是一种事实或者情况，评估行为所发生的法律后果是基于法律规定，资产评估到底是什么而非基于当事人的意思表示。评估报告是评估行为的结论，而非民事法律行为。

对资产进行资产评估的作用主要有：
1、咨询作用
从某种意义上说，资产评估属于一种专业技术咨询活动，具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见，该意见本身虽然没有强制执行的效力，资产评估到底是什么但可以作为当事人要价和出价的参考。
2、鉴证作用
鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是专家依据专业原则对资产交易的现时价格做出的独立判断，而举证则为该判断提供理论和事实支撑，使之做到言之有理、持之有据。
3、促进作用
资产评估的促进作用主要表现在三个方面:一是可以促进资源优化配置，二是可以促进产权主体维护自己的合法权益，三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放。

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