专业新房贷款价值评估怎么收费，广州从化业勤新房价值评估事务所提供

目前，房地产评估公司收费采用政府定价，它的收费标准按照房屋评估价的总额采用差额定率分档累进制，后面再将各档次的费用累积起来，就是具体的房屋评估费用，房屋评估费的具体标准如下：房价小于100万，收取5‰；房价在101万－1000万，收取2．5‰；房价在1001万－2000万，收取1．5‰；房价在2001万－5000万，收取0．8‰；房价在5001万－8000万，收取0．4‰；房价在8001万－1000万，收取0．2‰；房价在10000万以上，收取0．1‰。

交易双方为确定合理的交易价格，可以委托评估事务所进行评估，以评估价作为交易价格的参考。以避免交易双方因对房产价值的不了解，期望值相差太远而影响交易的正常进行。交易双方当事人向房地产管理部门申报其成交价格时，房地产管理部门如果认为明显低于市场价值，会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的房地产进行评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。为了确保维护双方的利益，就一定要找资产评估公司出具房地产评估报告。

如何找专业资产评估公司？需要先了解资产评估公司的资质，从各地方财政局颁发的资产评估资质、由中国证监会和财政部联合颁发的证券期货评估资质；再者了解资产评估公司的人员综合素质水平，想要真正了解一家评估机构人员评估水平和素质，专业新房贷款价值评估怎么收费还需要实地的与资产评估的人员交谈。广州业勤就是具备这样的实力，在交谈的过程中是根据企业的实际情况出发，并给出专业的建议。

房产评估流程需要明确评估基本事项明确评估目的。在受理评估业务时，通常由委托方提出评估目的，并将评估目的写在评估报告上。制定工作计划。实地查勘收集资料。实地查勘是房地产评估工作的一项重要的步骤，并要做记录等等。

房地产市场是市场经济中非常繁荣的行业，所以对于房地产评估相关原则也需要了解，那么房地产评估原则有哪些？合法原则遵循合法原则，应以估价对象的合法使用、合法处分为前提估价；最高最佳使用原则遵循最高最佳使用原则；替代原则遵循替代原则；估价时点原则遵循估价时点原则，要求估价结果应是估价对象在估价时点的客观合理价格或价值；公平原则；谨慎原则。

接下来我们来了解为什么要做房产评估。这是因为，房地产评估可以成为买房卖房交易时的参考标准。为了交易的公平起见，专业新房贷款价值评估怎么收费交易双方可以委托评估事务所进行评估，以评估价作为交易价格的参考，这样可以避免交易双方因对房产价值的不了解，期望值相差太远而影响交易的正常进行。而评估的价格还会作为二手房买卖缴纳税费的依据。现在有部分房主会为自己的房产投保，万一自己的房产在受到损伤时，可以获得相应的赔偿。还有的人急需用钱时，会将房产作为抵押物向银行申请贷款，这时候银行为了确定抵押物的价值，往往需要对抵押人抵押的房地产进行估价。

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