二手房评估原则，需找广州专业资产评估公司

房地产评估实质上不是估价人员定价，而是模拟市场价格形成过程将房地产的价格显现出来，它具有专业性、技术性、复杂性，是科学、艺术和经验三者结合。房地产交易、租赁、抵押贷款、担保、商品房开发与销售等环节都离不开对房地产价值的评估。二手房应该如何评估？

《城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。所以在二手房评估时需要按照规定要求进行评估，才能出具合适的评估报告。

想要了解二手房价值，需要找专业资产评估公司，那么二手房地产是如何评估的？先委托估价机构。首先需要向专业机构提出估价申请，专业机构在接受该估价业务之后，双方需要就房屋的具体信息进行协商。制定评估计划。专业机构需要对房屋的评估进行具体筹划，制定出适当的评估计划，什么时间进行评估、用什么方式进行评估、人员应该怎么安排等。实地进行评估。前往房产所在位置开始实地进行房产评估，广州专业二手房资产评估公司评估包括考察周边环境、查看房屋装修状况等。

特别是现在二手房也越来越受到购房者欢迎，房价高低受地段、配套、户型、建筑类型等的影响，因此要想评估房价高低可以通过房屋各种影响因素进行评估，外加比较相似房屋进行定位。二手房房价参差不齐，购房者与出卖人都应该对所交易二手房房价有把握，才不会被骗。所以广州业勤提醒：二手房评估工作需要做好，而想要得到更为准确的参考价值，广州专业二手房资产评估公司就需要找专业资产评估公司。

广州业勤是被国家认可的正规评估机构，是广东省十佳资产评估机构，更是评估行业全国百强机构，具有20+多年评估经验，每年出具6000+正规评估报告。若您也有房地产评估的需求，可百度搜索：业勤评估，立即为您提供一份专业房地产评估报告，亦或拨打评估热线：199-2473-8813。