资产评估公司按照房地产评估收费标准为住宅房地产出具价值评估

文章作者：广州业勤资产评估浏览量：815 类型：行业资讯日期：2022-09-17 14:07:06 分享：

当房地产需要抵押贷款时，就需要进行一次资产评估，了解房地产的价值。那么在对房地产项目进行评估时，需要交纳一定的费用，而房地产评估收费标准是怎么样的呢？是否每个地方的房地产评估收费都是一样，还是说需要因地而异呢？

国家标准的《房地产估价规范》于2000年6月1日正式实施。作为国家房地产评估业第1部国家标准，它规范了房地产估价行为，从技术操作上保证了估价结果的客观公正和合理。国家对房地产评估的行为从根本上做出了行为约束，当时没有对具体的评估行为做明确的约束，于是各地地方政府又根据国家的规范进一步对评估行为和评估收费标准做了约束。

住宅房产价值评估

    从上述我们可以知道房地产评估收费是因地而异的，不同地区的收费标准是有所不同的，因为需要考虑的东西都会不一样。本次业勤就以位于广州市白云区**街**路**号1处住宅房地产抵押价值评估为例，讲解业勤在白云区进行房地产评估的收费标准。

    陈先生因为疫情影响到生意，从现有的资金周转不过来，需要抵押名下1处住宅房地产获取经营贷款，所以他想提前了解一下房地产的价值，这样可以为他贷款时提供一个参考价值。陈先生经过多方面的打听，住宅房地产价值评估报告了解到了广州业勤资产评估公司资质很高，就委托业勤对他名下房地产进行资产评估。

    广州业勤派出专业人员与陈先生进行沟通交流，遵循估价原则、按照估价程序、运用估价方法对广州市白云区**街**路**号1处住宅房地产的实物资产、市场调查与询证等方式获取评估所需的基础资料，了解该住宅房地产实物状况。

    所以此次主要是对该房地产的估价对象包括房屋建筑物和其所占份额土地使用权以及附属于房屋建筑物且不可分割的装修、供水、供电、消防等设施价值，但不包括附着物、其室内动产、债权债务、特许经营权等其它财产和权益。

    业勤专业评估团队根据房地产评估的特点，主要采用了市场比较法、收益法、成本法等估值方法。在本次案例中，业勤评估公司还根据本评估项目的特点及有关准则要求，进行了市场调查，住宅房地产价值评估报告收集了有关的价格、市场信息及相关经济技术指标等资料。

    最终经过业勤专业评估师团队的分析下，为陈先生出具评估报告：广州市白云区**街**路**号1处住宅房地产抵押价值评估。通过此次住宅房地产市场价值评估，可以让陈先生了解住宅房地产的价值，为即将贷款提供参考价值。

在此次房地产评估中都贯通这评估收费标准，但是各个地方的收费标准又会因房地产项目而有所差异，所以每个地方的收费标准也会不一样，最终导致了房地产评估收费标准要因地而异。就像陈先生的住宅区房地产评估收费标准是根据当地的具体情况而定的。

以上是业勤为广州市白云区**街**路**号1处住宅房地产抵押价值评估，为陈先生即将抵押住宅房地产贷款提供一个参考价值。如有需要抵押房地产贷款想要进行资产评估的，欢迎拔打我们的咨询热线：199-247-38813，或者百度搜索“广州业勤资产评估”找到我们。

热门标签：住宅房地产价值评估报告

上一条：

资产评估公司按照房地产评估收费标准为住宅房地产出具...

下一条：

房地产价格评估要多少钱？采取差额定率累进计算办法收...

全国免费服务热线

199-2473-8813

移动端
微信公众号

广州业勤房地产估价有限公司为你提供房地产评估,土地评估,企业价值评估,股权评估等资产评估服务,公司拥有众多评估资质及获取ISO900体系认证,团队成员行业经验超过二十年,为您提供专业高效的服务.

版权归：广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司所有粤ICP备19012080号-1 网站地图


返回顶部
微信客服

扫一扫，微信随时咨询！

199-2473-8813

在线留言


移动端


微信公众号

房地产土地评估找广州业勤资产评估,出具正规评估报告 | 热线：199-2473-8813



关闭