办理过户纳税手续涉及住宅房地产需评估价值，找江门资产评估公司了解

文章作者：广州业勤资产评估浏览量：960 类型：行业资讯日期：2022-08-11 11:56:35 分享：

近日，江门业勤资产评估公司刚刚完成住宅房地产评估报告，为委托人办理过户纳税手续需要了解市场价值提供参考依据。接下来，一起看看，作为被国家认可的资产评估机构——业勤，是如何在短时间内完成住宅房地产评估的。

广州****商务服务有限公司拟办理过户纳税手续涉及位于增城市新塘镇海关大道**路**号首层共295.02㎡的住宅房地产的追溯性市场价值评估，为了确保房地产评估报告具有参考价值，就需要找专业资产评估公司提供协助。由于了解到江门业勤资产评估公司在资产评估行业已获得房地产估价壹级证书，所以广州****商务服务有限公司相关人员便委托江门业勤负责此次住宅房地产评估。

江门业勤资产评估公司了解此次住宅房地产评估是因为委托人拟办理过户纳税手续涉及增城市新塘镇海关大道**路**号首层共295.02㎡的住宅房地产，因此委托人想要了解住宅房地产市场价值，为办理过户纳税做好准备。

根据本次估价目的，业勤专业评估人员协助委托方确定委托评估房地产的估价范围以及本次评估需要的资料清单，并签订《房地产估价委托合同书》。同时，江门业勤资产评估确定此次评估对象为房地产，江门住宅房地产价值评估公司具体为位于增城市新塘镇海关大道**路**号首层共295.02㎡的住宅房地产。估价对象范围包括房屋建筑物、附属于房屋建筑物且不可分割的装修、供水、供电、消防等设施价值，但不包括其室内动产、债权债务、特许经营权等其它财产和权益。

江门业勤资产评估公司还根据《房地产估价规范》（GB/T 50291－2015），对于房地产，基本的估价方法有比较法、收益法、成本法、假设开发法等。本次估价根据当地房地产市场发育情况并结合估价对象的具体特点及估价目的等，确定选用成本法、基准地价修正法进行估价。

最终，在严谨市场调查以及数据分析后，江门业勤资产评估公司为委托人提供广州****商务服务有限公司拟办理过户纳税手续涉及位于增城市新塘镇海关大道**路**号首层共295.02㎡的住宅房地产的追溯性市场价值评估报告，江门住宅房地产价值评估公司为委托人办理过户纳税手续而评估房地产市场价值提供参考依据。