诉讼担保涉及住宅房地产需要做评估公正，找专业资产评估了解最可靠

文章作者：广州业勤资产评估浏览量：1015 类型：行业资讯日期：2022-07-21 15:15:52 分享：

诉讼担保房地产评估指在担保人提供房地产作为担保，需要对担保人提供房地产进行评估并出具房地产评估报告。为了维护自身权益，房地产评估是必须的。

广州市白云区****纸类制品厂拟诉讼担保涉及位于越秀区**街**号**房的一处96.83㎡住宅房地产，急需了解住宅房地产市场价值。了解到广州业勤资产评估公司出具过诉讼担保涉及住宅房地产评估报告案例，便委托他们负责此次住宅房地产评估项目，为诉讼担保做好准备。

业勤资产评估公司曾处理过无数件诉讼担保房地产评估案例，所以在接手广州市白云区****纸类制品厂拟诉讼担保涉及住宅房地产评估的需求后，处理诉讼担保房地产评估就得心应手。业勤资产评估公司先了解此次评估的目的：为委托人诉讼担保而评估房地产的市场价值。根据住宅房地产评估目的，业勤资产评估公司确认估价对象为96.83㎡房地产，具体为位于越秀区**街**号**房的一处住宅房地产。估价范围包括房屋建筑物及其合理分摊的土地使用权、附属于房屋建筑物且不可分割的装修、供水、供电、消防等设施价值，但不包括其室内动产、债权债务、特许经营权等其它财产和权益。

根据广州市白云区****纸类制品厂相关负责人提供的评估清单及有关资料，专业估价师对被评估对象进行现场调查，专业住宅房地产评估通过询问、勘查、检查等方式获取房地产评估所需的基础资料，详细了解了估价对象的实物状况，并进行了拍照记录。房地产评估人员还根据本评估项目的特点及有关准则要求，进行了市场调查，收集了有关的价格、市场信息及相关经济技术指标等资料。