78平方的办公房产需参考价值的评估报告，由专业的资产评估公司出具

文章作者：广州业勤资产评估浏览量：930 类型：行业资讯日期：2022-02-24 14:26:14 分享：

随着经济的高速发展，我国金融机构的信贷业务也随之迅速发展，信贷规模逐年增加。由于房产是目前居民最重要的资产配置，所以房地产抵押贷款仍是商业银行的主要业务类型。但是想要抵押房地产获取经营贷款需要怎么做？这时，有一份具有参考意义的房地产估价报告成为了很重要的环节。

抵押办公房地产评估

曹先生想要抵押78平米办公房地产向银行贷款，但他对于自己能够贷多少钱，完全没有概念，便想在广州找一家专业的资产评估公司，由他们评估办公房地产的市场价值，为他即将贷款提供一个参考价值。曹先生通过搜索“资产评估”，找到业勤评估公司，且发现业勤评估公司在行业内已有20多年的经验以及每年都出具上千份正规的资产评估报告，得到委托者的一致好评。所以曹先生便委托他们帮忙评估78平米办公房地产，为他出具一份房地产估价报告，让他向银行贷款时心里有底。

抵押办公房地产评估哪家好

业勤资产评估公司接到曹先生有办公房地产抵押估价的订单咨询后，先了解住宅房地产的基本情况，抵押办公房地产评估报告专业的估价人员就委托估价目的、估价范围及估价对象、评估收费等事项进行沟通；并就项目请委托方提供相应资料，涉及到《不动产权证》、《估价对象法定优先受偿权利调查表》等。最后签订了《房地产估价委托合同书》。

此次估价对象为位于广东省佛山市**路**号**1栋**室1处办公房地产。估价对象范围包括房屋建筑物及其合理分摊的土地使用权、附属于房屋建筑物且不可分割的装修、供水、供电、消防等设施价值，但不包括其室内动产、债权债务、特许经营权等其它财产和权益。

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业勤专业评估团队根据房地产评估的特点，主要采用了比较法、收益法、成本法等估值方法。在本次案例中，业勤评估公司还根据本评估项目的特点及有关准则要求，进行了市场调查，收集了有关的价格等资料，为曹先生的办公房地产抵押估价报告做好前期准备工作。

最后，抵押办公房地产评估报告曹先生拿到了由专业房地产评估机构为他出具的房地产估价报告，了解了办公房地产的价值，也为他向银行申请贷款提供专业可靠的参考价值。

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