房产抵押需要一份资产评估报告？看业勤如何出具零失误的评估报告

文章作者：业勤资产评估浏览量：1321 类型：行业资讯日期：2021-09-27 11:04:25 分享：

房产抵押贷款能够在一定周期内为拥有房产的人解决资金紧张问题，但这时候需要对房产进行抵押价值评估，有部分房产是无法进行抵押贷款的。李先生目前在经营一家商场，但由于资金紧张，他决定抵押自己名下的一处商业物业，向银行进行贷款。这时候李先生需要一家专业有资质的评估公司对商业物业进行资产评估。

李先生想要找专业的评估公司出具评估报告，所以他通过友人的推荐了解拥有20年评估经验的广州业勤评估公司，他希望广州业勤评估公司能够对广州市番禺区****街**号1处商业房地产进行抵押价值评估。

广州业勤评估公司接受李先生委托，通过他的同意，根据国家有关资产评估规定，秉承独立、客观公正、科学性原则，对李先生名下的广州市番禺区****街**号1处商业房地产进行实地调查，通过询问、勘查、检查等方式获取评估所需的基础资料，详细了解了估价对象的实物状况，并进行了拍照记录。

广州业勤评估公司还了解到李先生此次评估用于抵押向银行贷款的目的，所以对该房地产的资产评估对象范围包括房屋建筑物和其所占份额土地使用权以及附属于房屋建筑物且不可分割的装修、供水、供电、消防等设施价值，房产抵押资产评估报告但不包括附着物、其室内动产、债权债务、特许经营权等其它财产和权益。

广州业勤评估公司协助李先生确定委托评估房地产的评估范围，告知李先生准备此次评估所需的资料，并签订《房地产估价委托合同书》。

广州业勤评估公司根据委估资产的特定，制定具体的评估技术方案；以及对委估资产市场资料进行数据处理，运用成本法、收益法、市场法等估值方法进行测算，帮李先生争取最大的利益。

    最后经过业勤专业评估团队的分析，为李先生出具了一份评估报告：《广州市番禺区****街**号1处商业房地产抵押价值评估》。通过此次评估，让李先生了解自己所抵押房屋的价值，房产抵押资产评估报告向银行贷款就会更有把握。

    经过双方的配合与了解，最终业勤资产评估公司借助自身专业的知识以及个性化的服务，成功完成此次委托评估工作。李先生收到广州业勤评估公司出具的评估报告后，感谢业勤帮他顺利解决房地产价值评估的问题。

    广州业勤是人们身边专业的资产评估公司，为客户提供各种企业股权价值评估、房地产评估、土地评估、资产处置等业务，专业、负责地完成每一位客户的评估需求。如有需要，欢迎拔打我们的咨询热线：199-247-38813，或者百度搜索“广州业勤资产评估”找到我们。

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