想要进行工业房地产抵押贷款？看专业房地产评估公司怎么做！

文章作者：广州业勤资产评估浏览量：1435 类型：行业资讯日期：2021-04-30 18:27:52 分享：

随着中国房地产业的高速发展并日趋成熟，房地产业已经成为国民经济的新的增长点，所以不少个人，企业都会有储集自己的房产，在需要资金流转的时候，就会选择将自己的房产抵押，然后进行贷款。

那么办理房地产抵押为什么需要专业的资产评估机构出具相关的评估报告呢？是因为这份评估报告决定了你能从银行贷款到多少钱。由于抵押物会随着不同的因素造成不同程度上的破损而使其价值有所变化，所以需要专业的资产评估机构对抵押物进行评估，银行才能根据报告，决定给你贷款多少钱。因此，广州业勤表示，找一家专业的资产评估公司就能轻松解决很多问题。

近日，就有一位王先生因为想要贷款，需要通过抵押自己的房产，向银行贷款。所以通过互联网找到了拥有房地产估价一级资质证书的业勤资产评估公司，希望可以专业客观的完成整个评估流程，最终顺利拿到贷款。

根据了解，工业厂房抵押贷款王先生需要进行抵押的房产属于工业房地产。一般工业房地产的评估，估价对象范围包括房屋建筑物和其所占份额土地使用权以及附属于房屋建筑物且不可分割的装修、供水、供电、消防等设施价值。

    随后，广州业勤的专业估价师也到现场进行了考察，详细了解王先生需要进行评估的房地产的实物状况，并且拍下照片，进行记录。

    我们专业的评估师跟王先生讲解了需求的内容以及价值评估收费标准后，王先生认为价格是非常合理的。

    然后评估人员根据王先生提交的基本资料以及该项目的特点，有关准则要求，工业厂房抵押贷款来进行的市场调查，会收集有关的价格、市场信息及相关经济技术指标等资料进行数据处理。最后广州业勤为王先生出具专业的房地产评估报告。