土地使用权抵押价值评估，资产评估公司助力房地产商完成贷款！

文章作者：广州业勤资产评估浏览量：1406 类型：行业资讯日期：2021-04-10 16:45:19 分享：

土地使用权抵押贷款是商业银行提供贷款的重要方式之一：土地具有不可再生、位置固定和相对稀缺等特性，这使得土地具备良好的保值增值能力。对于房地产等企业贷款融资以及保障银行资金安全都意义重大；如何合理确定土地使用权的抵押价值，进而确定抵押贷款额度，通常需要专业资产评估机构介入以客观角度评估。

广州某房地产开发商正是基于上述所说的情况需求，希望可以对企业位于黄埔区18,658㎡住宅用地的土地使用权进行抵押价值评估，并出具相关的专业报告，用于商业银行贷款的额度参考。

最终该房地产开发商通过互联网找到拥有广东省一级土地评估机构资质证书的业勤资产评估公司，希望可以专业客观的完成整个评估流程，最终顺利拿到贷款。土地使用权抵押评估

    该房地产开发商负责人跟我们专业的评估师了解清楚需求的内容以及收费标准后，认为价格是非常合理的。

    因此与业勤资产评估公司签订《房地产估价委托合同书》之后，协助该房地产开发商确定委托评估土地抵押价值的评估范围以及本次评估需要的资料清单：

    （1）评估目的：为委托方向广东****商业银行股份有限公司申请抵押贷款确定土地抵押贷款额度提供参考依据而评估土地使用权抵押价值。土地使用权抵押评估

    （2）评估范围：

    黄埔区**大道**路**号证载面积合计18,658㎡的1宗住宅用地的土地使用权

    （3）评估具体流程：

    A、评估专业人员按照有关法规和准则要求向委托人收集了资产清单、产权证明等资料，听取委托人及相关人员对资产的介绍，土地使用权抵押评估进行了现场勘察核实。

    B、评估人员还根据本评估项目的特点及有关准则要求，进行了市场调查，收集了有关的价格、市场信息及相关经济技术指标等资料。

    （4）评估结果：为该房地产商出具土地使用权抵押价格评估报告

    因此，在广州如果需要出具土地使用权抵押价格评估报告，需要找专业机构且有资质的资产评估公司才能做到收费合理，并最终助力完成抵押贷款！

    该房地产开发商很快把需要给银行的所有抵押贷款资料提交，土地使用权抵押评估这里就包括了土地使用权抵押价格评估报告，真的非常感谢业勤专业的服务。土地使用权抵押评估

    广州业勤是人们身边专业的资产评估公司，为客户提供各种房地产评估、土地评估、资产处置等业务，专业、负责地完成每一位客户的评估需求。如有需要，欢迎拔打我们的咨询热线：400-893-8355，或者百度搜索“广州业勤资产评估”找到我们。

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