广州买卖二手房时若出现这些情况，一定要做好房地产评估

房地产评估，想必很多人都会听过，通常在对房屋做好租售、抵押、购置时都会用到房地产评估，各位接触的最多的是房地产评估中的房屋抵押贷款评定，这类评定主要用在新房子购入需要在银行贷款的情况。实际上不仅仅是新房子购入需要做好房地产评估，二手房买卖时也要做好房地产评估，特别是用到以下5种情况：

1、存在偷税逃税嫌疑情况。不论是新房子还是二手房交易的买卖交易，房产契税、合同印花税等税款都是不可或缺的，部分人为了偷税逃税，故意压低房子价格。如果房管单位觉得买卖交易房子价格不公平合理的话，可以委托业勤评估公司做好房地产评估，业勤出示的房地产评估报告的估价作为缴税的依据。

2、对二手房卖价不认同。当买卖家双方对价格存在争论异议时，比如购房人觉得房子价格太高或是房东觉得房子价格太低，双方便可以委托业勤评估公司做好评定，从而给出正规的评估估价证明，作为双方买卖交易的参考。

3、办理银行房贷时。在买卖二手房时，很多人会到银行贷款，广州二手房买卖价格评估而这时候该银行为了确认房屋的价格，就会让第三方机构对房屋做好房地产评估，以评定的估价决定是否有贷款资格以及贷款金额无误。

4、出现房产纠纷。二手房交易的房产纠纷很常见，比如一房多卖，两个购房人都付了首付，但是房屋只有一套，房东肯定会倾向于选择出钱多的一方，而这时候为了维护自身权益，广州二手房买卖价格评估乙方便可以委托业勤评估公司做好房地产评估，如果买卖交易中用到违法，也需要做好房地产评估。

5、房地产投保险时。很多投资者为了保障该房地产的安全，都会给房屋购买保险，保险公司为了确认报偿的金额无误，就会委托评估公司对该房地产做好评定。

需要找房地产评估机构时，一定要分辨清楚正规可信的房产评估公司。广州业勤资产评估是中国工商银行、中国农业银行、广州银行等大型该银行的合作伙伴，拥有20年评定经验，能够出具正规公认的房地产评估报告。如有需要，欢迎致电咨询：400-893-8355或者百度搜索“广州业勤房地产评估”即可找到我们。