广东房地产评估机构为工业性质房地产做抵押评估，提供贷款额度参考！

文章作者：广州业勤资产评估浏览量：1560 类型：行业资讯日期：2023-02-04 16:04:08 分享：

企业在发展过程中都会需要资金支持，利用房地产抵押贷款是获得银行放款的最快方式。但在进行房地产抵押贷款时需找专业房地产评估公司进行房地产价值评估，以为自身所能获得的银行贷款额度做价值参考。那房地产评估流程涉及哪些方面？以广东房地产评估公司业勤提供案例做参考讲述。

在与委托方江门******有限公司沟通交流后，业勤评估团队知晓本次房地产评估中土地使用权及地上房屋建筑物涉及房地产类型均为工业性质。估价目的是为委托人确定贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。

广东房地产评估公司在了解到委托人需求后，依据本次估价目，业勤评估团队确定本次评估及估价范围为估价对象为土地使用权及地上房屋建筑物，具体为位于江门市江海区连海路****号一处土地使用权及地上两处房屋建筑物。涉及建筑物面积共28,652.90㎡，土地使用权面积共13,062.00㎡

另外，本次工业性质房地产估价需要资料清单（如下）：
1、《不动产权证》；
2、《法定优先受偿权利调查表》；
3、《房地产估价产权方承诺函》；
4、《不动产登记情况表》。

业勤房地产估价团队依据委托方江门******有限公司提供的资料清单对被估价对象进行了现场调查，获取评估所需的基础资料，详细了解估价对象的实物状况，并进行了拍照记录。依据本次工业性质房地产评估特点及有关准则要求，广东房地产评估机构为工业性质房地产做抵押评估进行了市场调查，收集了有关的价格、市场信息及相关经济技术指标等资料。

在收集到相关资料后，广东房地产评估公司业勤依据当地房地产市场发育情况并结合估价对象的具体特点及估价目的等，确定采用成本法、收益法进行估价。通过科学评估测算方法，得出合理房地产市场价值，最后出具《位于江门市江海区连海路****号一处土地使用权及地上两处房屋建筑物的抵押价值评估》房地产估价报告。为抵押贷款额度提供价值参考。

对于每一份评估报告，广东房地产评估机构为工业性质房地产做抵押评估广东房地产评估公司业勤资产评估都是以委托人的评估目的作为出发点，用专业的态度、严谨的程序完成评估，为委托人提供可靠的价值依据。若您也有房地产抵押贷款事宜，有房地产抵押评估的需求，可通过百度搜索——业勤评估，或者直接联系我们的热线：199-2473-8813。

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