专业自建房产市场价值评估收费准则，广州荔湾区赠与自建房产市场价值评估事务所

房地产评估费用是由中介机构根据相关数据对房屋进行评估后产生的费用，那么房地产评估收费标准是根据什么呢？今天，广州业勤资产评估公司就以为住宅房地产提供评估服务，其中涉及房地产评估收费部分进行说明。

房地产资产评估是什么：
房地产评估实质上不是估价人员定价，而是模拟市场价格形成过程将房地产的价格显现出来，它具有专业性、技术性、复杂性，是科学、艺术和经验三者结合。房地产交易、租赁、抵押贷款、担保、商品房开发与销售等环节都离不开对房地产价值的评估。

房地产评估的流程：
房地产评估需要明确估价对象的权利状态，如完全产权、已设定有某种他项权利的不完全产权，房屋的部分墙体的归属等等都必须明确；明确估价对象的范围，如单纯评估土地的价值，或单纯评估房屋的价值，或评估一幢房屋中的某个部位等等，都必须明确；明确估价目的，由于同一房地产出于不同的估价目的，其估价结果往往不同；明确估价时点，某房地产的估价结果，专业自建房产市场价值评估收费准则是表示该房地产在某一个特定时点上的价格；明确估价报告交付的日期，交付估价报告的日期一般由委托估价方提出，也可由委托估价方和受理估价方协商确定，一般估价报告的作业日期为7-15个工作日。

评估公司是怎么收费的？
房地产评估收费，由具备房地估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。因此，找专业资产评估公司了解房地产评估收费时，需看他们是否按照物价局的规定。不过，一般找资产评估公司负责房地产评估其收费标准都会严格按照具体的要求。

房地产评估原则:
《城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产评估，专业自建房产市场价值评估收费准则应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

业勤资产评估公司成立至今先后获得中国土地估价师协会颁发的全国土地评估A级资质、房地产评估壹级资质，是评估行业全国百强机构，也是广东省十佳资产评估机构等。 若是您也有住宅房地产评估的需求，可百度搜索：“广州业勤资产评估”，立即为您提供一份专业房地产评估报告，亦或拨打评估热线：199-2473-8813。