广州荔湾区旧房市场价评估有限公司，旧房价值评估报告怎么办理

在广州购置房屋地产时，中介一般都会告诉购房者一件事情，那就是需要先对房屋地产做个房地产评估，以评估的结果作为房屋市场价值的依据，但其实许多人仍旧一知半解。那么今天业勤小编来为大家解释一下，为什么一定要做房地产评估？

房地产资产评估是什么：
房地产评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。

房地产评估的流程：
房地产评估流程？首先应明确房地产评估的目的，并对评估收费、评估报告、双方责任等事项进行了解；制定好工作计划后，对房地产进行实地勘察，并做好勘察记录；对房地产的价格进行测算，为了使评估价格更加公平合理，一般会使用一种评估方式为主，多种评估方法为辅；对房地产进行综合分析，确定评估成果，广州荔湾区旧房市场价评估有限公司最后撰写评估报告。

评估公司是怎么收费的？
广州业勤资产评估公司根据相关的文件的规定，采用差额累进税率的收费评估方法。其中房地产估价收费的标准是《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》(计价格[1995]第971号)，要采用差额累进税率收费办法，按房地产的额大小来分收费档次，房地产评估收费标准分档来算收费额，各档相加则收费总额。这种合理的房屋评估费用是由政府定价和政府指导价的收费标准、收费项目，房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价。（业勤收费标准）

房地产评估原则:
估价时点是指房地产评估结果可予以应用的具体日期。由于房地产价格处于不断的变动状态，因此，没有对应时点的房地产价格是没有任何应用价值的。估价时点原则要求房地产估价师必须把对象房地产置于市场某一时点（通常以年、月、日表示）进行估价，广州荔湾区旧房市场价评估有限公司或者说是对“静止”于某一时点的对象房地产进行估价。而这又要求房地产估价师在估价过程中对每一个数据都要了解其对应的时点，并对一些参数的数值进行时间调整。

对于每一份评估报告，业勤资产评估公司都是以委托人的评估目的作为出发点，用专业的态度、严谨的程序完成评估，为委托人提供可靠的价值依据。若您也有房地产租金评估的需求，可百度搜索：业勤评估，亦或拨打评估热线：199-2473-8813，我们可为您提供一份专业的房地产租金评估报告。 若是您也有住宅房地产评估的需求，可百度搜索：“广州业勤资产评估”，立即为您提供一份专业房地产评估报告，亦或拨打评估热线：199-2473-8813。