昆山市企业股权价值评估案例：可靠股权评估机构提供报告科学掌握企业价值

为确保股权收购价格的合理性，股权评估机构——业勤评估，建议在企业进行股权收购前，先找可靠股权评估机构进行股权评估，通过其出具的股权评估报告为股权收购事宜提供参考，有效保障交易双方的利益。

今天，可靠股权评估机构——业勤评估以其为江苏昆山市******净化有限公司股权收购的评估项目为例，讲述股权价值评估涉及的评估方法及其应用分析。

可靠股权评估机构——业勤评估在接到电话委托后，对项目的经济行为做初步了解，即：******股份有限公司下属控股子公司，昆山市******净化有限公司拟收购其子公司昆山市******物流有限公司少数股东股权。根据******股份有限公司2022年**月**日的《******股份有限公司总裁办公会会议纪要》（****办纪【2022】****），******股份有限公司审议同意《关于启动收购******物流股权项目评估等相关工作的议案》。

随后业勤专业评估团队与委托人确认本次评估对象为昆山市******物流有限公司的股东全部权益价值。评估范围为昆山市******物流有限公司截至评估基准日的全部资产和负债。

业勤评估团队在了解完本次昆山股权评估基本信息后，为本次评估案例选择科学的评估方法进行测算，确定本次案例所用到的评估方法为资产基础法和收益法。下面是可靠股权评估机构对该案例评估方法的应用分析：

（一）采用资产基础法评估企业价值

本次企业股权价值评估各类资产及负债市场价值的具体评估方法说明如下：

A.货币性资产

对货币性资产中的现金、银行存款的账面金额进行核实，人民币资金以核实后的账面价值确定评估价值；外币资金按评估基准日外汇中间价折合的人民币金额作为评估价值。

B.应收票据

应收票据均为商业承兑汇票，银行电子承兑汇票，信用程度高，变现能力强。以核实后账面值作为评估值。

C.应收款项

应收款项包括应收账款、预付账款、其他应收款等。经清查核实后，评估人员借助于历史资料和现在调查了解的情况，具体分析债权数额、形成时间和原因、款项回收情况、欠款人资金、信用、经营管理现状等，以评估基准日企业享有追索权的债权金额为基础，扣除可能存在的回收成本及风险损失后的数额为其评估价值。

D.其他流动资产

其他流动资产为待抵扣税金及预缴企业所得税。经清查核实后，评估人员借助于历史资料和现在调查了解的情况，具体分析债权数额、形成时间和原因、款项回收情况、欠款人资金、信用、经营管理现状等，以评估基准日企业享有追索权的债权金额为基础，扣除可能存在的回收成本及风险损失后的数额为其评估价值。预缴企业所得税通过查阅企业纳税申报表等资料确认其账面价值，以核实后的账面价值确定其评估价值。

E.固定资产－设备类资产

设备类资产为机械设备、运输设备、电子等其他设备。根据本次评估目的，按照持续使用原则，昆山市企业股权价值评估,昆山市股权价值评估,可靠股权评估机构以市场价格为依据，结合委估设备的特点和可收集资料情况，采用重置成本法进行评估。重置成本法是先行估算设备于评估基准日的不含增值税重置全价，然后根据设备的运行维护现状及预计其未来使用情况，相应扣减其实体性贬值及可能存在的功能性贬值、经济性贬值等各项贬值，以此确定待估设备的评估价值。设备的各项贬值可通过成新率综合计算。

F.负债

对企业负债的评估，主要是进行审查核实，评估人员对相关的文件、合同、账本及相关凭证进行核实，并进行函证，确认其真实性后，以核实后的账面价值或根据其实际应承担的负债确定评估价值。

（二）采用收益法评估企业价值

针对资产基础法的应用分析，对于有形资产而言，资产基础法以账面值为基础，只要账面值记录准确，昆山市企业股权价值评估,昆山市股权价值评估,可靠股权评估机构使用资产基础法进行评估相对容易准确。被评估单位各项资产资料齐备，可以在市场上取得类似资产的价格信息，满足采用成本途径评估的要求，故可以采用资产基础法进行评估。

针对本次企业股权价值评估，评估团队采用收益法中的现金流量折现法获得股东全部权益价值，对于经营性资产价值的确定选用企业自由现金流折现模型，即以未来若干年度内的企业自由现金流量作为依据，采用适当折现率折现后加总计算得出。

股东全部权益价值=经营性资产价值（企业自由现金流）＋非经营性资产价值＋溢余资产价值－付息债务

本次评估，使用企业自由现金流作为评估对象经营资产的收益指标，其基本公式为：

股东全部权益价值＝企业自由现金流＋溢余资产＋非经营性资产价值－付息债务

按照与预期收益同一口径选择折现率的原则，可靠股权评估机构——业勤评估采用加权资本成本模型（WACC）估算预期收益适用的折现率。

业勤资产评估机构的评估人员通过对企业财务状况、持续经营能力、发展前景等进行综合分析后，最终确定采用资产基础法、收益法作为本项目的评估方法，然后对两种方法评估结果进行对比分析，合理确定评估值。最后出具《昆山市******净化有限公司拟股权收购涉及昆山市******物流有限公司的股东全部权益价值的资产评估报告》。