投资公司股权并购价值资产评估

4、经济行为：根据《******》，广州****控股集团有限公司拟进行股权并购。

5、评估目的：股权收购

就广州****控股集团有限公司进行股权并购事项，为广州****控股集团有限公司提供广州****投资有限公司股东全部权益市场价值的参考依据。

6、涉及需要评估版块：

评估对象：广州****投资有限公司的股东全部权益价值
评估范围：评估范围为广州****投资有限公司截至2022年06月30日的全部资产和负债，本次评估依据****会计师事务所（特殊普通合伙）广东分所出具的《广州****投资有限公司截止2022年6月30日清产核资专项审计报告》（****专字（2022）*****号）和被评估单位填报的资产评估清查表确认评估范围。财务数据为合并口径。

7、评估方法：

1、对于市场法的应用分析

市场法是以现实市场上的参照物来评价评估对象的现行公平市场价值，它具有评估角度和评估途径直接、评估过程直观、评估数据直接取材于市场、评估结果说服力强的特点。
在资本市场上存在较多与被评估单位处于同一或类似行业的上市公司，其经营和财务数据可以通过公开渠道获取，可以建立相应的评价体系和回归分析，并通过计算适当的价值比率或经济指标与被评估单位比较分析，故可以使用市场法对评估对象进行评估。
2、对于收益法的应用分析
收益法是指通过将被评估企业预期收益资本化或折现以确定评估对象价值的评估思路，适用于评估有获利能力的企业。但由于被评估单位成立于2015年，核心资产为持有的股权投资和债权项目，目前主要处于投资期，企业经营数据不稳定，难以对被评估单位的收益进行预测，故本次评估不具备收益法评估条件。
3、对于资产基础法的应用分析
对于有形资产而言，资产基础法以账面值为基础，只要账面值记录准确，使用资产基础法进行评估相对容易准确。由于资产基础法是以资产负债表为基础，从资产成本的角度出发，以各单项资产及负债的市场价值（或其他价值类型）替代其历史成本，并在各单项资产评估值加和的基础上扣减负债评估值，从而得到企业净资产的价值。
被评估单位各项资产资料齐备，可以在市场上取得类似资产的价格信息，满足采用成本途径评估的要求，故可以采用资产基础法进行评估。
评估人员通过对企业财务状况、持续经营能力、发展前景等进行综合分析后，最终确定采用资产基础法、市场法作为本项目的评估方法，然后对两种方法评估结果进行对比分析，合理确定评估值。

8、企业资产评估核心作用：
一、是什么
企业价值评估，是指注册资产评估师对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算并发表专业意见并撰写报告书的行为和过程。是将一个企业作为一个有机整体，依据其拥有或占有的全部资产状况和整体获利能力，充分考虑影响企业获利能力的各种因素，结合企业所处的宏观经济环境及行业背景，对企业整体公允市场价值进行的综合性评估。企业价值评估的一般对象是企业整体的经济价值。

二、为什么（目的）
企业价值评估的目的：适用于设立公司、企业改制、股票发行上市、股权转让、企业兼并、收购或分立、联营、组建集团、中外合作、合资、租赁、承包、融资、抵押贷款、法律诉讼、破产清算等目的整体资产评估、企业价值评估。
通过对企业价值的评估，了解和发现企业的价值，有利于做出科学的投资、融资决策，企业发展规划。

三、怎么办（程序）
1. 现场考察，了解管理状况，经营情况，市场情况；
2.委托合同签定，明确评估目的、对象、评估基准日及客户的各项要求；
3.提供清单，收集资料，共同制作。从法律、经济、技术及其获利能力等方面，确定评估对象的定性、定量资料；
4.社会及市场调研、检索资料、分析有关市场需求、价格信息、技术指标、经济指标、国家政策、行业动态等；
5.起草报告，实行内部三级审核制度；
6.征求意见、完善报告，项目移交。

6.征求意见、完善报告，项目移交。