广州有限公司股东全部权益价值的资产评估报告

4、经济行为：根据《广东****集团有限责任公司二〇二二年十一月份第一次董事会议纪要》（****纪〔2022〕**号），东莞****发展拟进行股权收购事宜，需对所涉及的广东****有限责任公司持有东莞****股东部分权益价值进行评估。

5、评估目的：股权收购

根据《******》（经济行为文件），广州****经营管理有限公司以公开挂牌方式转让持有的广州******有限公司20%股权，组织开展资产评估工作。故需对广州******有限公司股东全部权益进行资产评估

6、涉及需要评估版块：

评估对象：广州******有限公司股东全部权益价值
评估范围：广州******有限公司经审计的全部资产及负债。

7、评估方法：

本次采用资产基础法进行测算。

市场法方法说明：
采用资产基础法评估待估企业价值，即对评估基准日企业所拥有的各项资产，包括所有有形资产、无形资产根据各自具体情况选用适当的具体评估方法分别评估其市场价值并加总，然后扣除评估基准日企业实际承担的各项负债的市场价值之和，从而得出待估企业的市场价值。
各类资产及负债市场价值的具体评估方法说明如下：
1、对货币资金中的现金和银行存款的账面金额进行核实，人民币资金以核实后的账面价值确定评估价值。
2、对其他应收款，评估人员在核实其价值构成及债务人情况的基础上，具体分析欠款数额、时间和原因、款项回收情况、债务人资金、信用、经营管理现状等因素，以每笔款项的可收回金额或核实后的账面价值确定评估价值。
3、对存货，存货包括原材料、产成品、在产品和发出商品。
原材料，对于库存时间短、流动性强、市场价格变化不大的存货，以核实后的账面价值确定评估值；对于库存时间长、流动性差、市场价格变化大的存货按评估基准日有效的公开市场价格并加上合理的运杂费及损耗后计算评估值。经评估人员了解，该批原材料购置于2011年前，距离评估基准日较为久远，以评估基准日的市场价格作为评估值。
库存商品生产于2009-2010年，评估基准日与产成品完工时间间隔较长，且近年来销售该类产品的数量极少，本次采用成本法对库存商品进行评估。
在产品生产于2009-2010年，评估基准日与在产品生产时间间隔较长，且在产品极少有销售的情况，本次采用成本法对在产品进行评估。
发出商品为发给广州****机械工业有限公司一分厂的五金物料、膨胀机等，已退回给广州动源压缩机有限公司，本次评估，根据发出商品的实际情况，结合本次的评估目的，以核实后的账面值作为评估价值。
4、其他流动资产，通过了解企业纳税政策、方法及税率，及对账簿、纳税申报表的查证，并核实了原始合同、发票及付款凭证，以清查核实后的账面价值作为评估值。
5、固定资产，固定资产主要为机器设备和运输设备，根据固定资产的实际情况，采用市场法进行评估。
6、对企业负债的评估，主要是进行审查核实，评估人员对相关的文件、合同、账本及相关凭证进行核实，确认其真实性后，以核实后的账面价值或根据其实际应承担的负债确定评估价值。

8、企业资产评估核心作用：
一、是什么
企业价值评估，是指注册资产评估师对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算并发表专业意见并撰写报告书的行为和过程。是将一个企业作为一个有机整体，依据其拥有或占有的全部资产状况和整体获利能力，充分考虑影响企业获利能力的各种因素，结合企业所处的宏观经济环境及行业背景，对企业整体公允市场价值进行的综合性评估。企业价值评估的一般对象是企业整体的经济价值。

二、为什么（目的）
企业价值评估的目的：适用于设立公司、企业改制、股票发行上市、股权转让、企业兼并、收购或分立、联营、组建集团、中外合作、合资、租赁、承包、融资、抵押贷款、法律诉讼、破产清算等目的整体资产评估、企业价值评估。
通过对企业价值的评估，了解和发现企业的价值，有利于做出科学的投资、融资决策，企业发展规划。

三、怎么办（程序）
1. 现场考察，了解管理状况，经营情况，市场情况；
2.委托合同签定，明确评估目的、对象、评估基准日及客户的各项要求；
3.提供清单，收集资料，共同制作。从法律、经济、技术及其获利能力等方面，确定评估对象的定性、定量资料；
4.社会及市场调研、检索资料、分析有关市场需求、价格信息、技术指标、经济指标、国家政策、行业动态等；
5.起草报告，实行内部三级审核制度；
6.征求意见、完善报告，项目移交。