在广州资产处置前最好找资产评估公司出具资产评估报告，掌握委估品市场价值

浏览量：73 类型：单项资产评估日期：2024-12-13 09:57:38 分享：

在进行资产处置之前，请广州资产评估公司出具资产评估报告非常重要，因为这样可以避免资产估值的偏差和不明确。资产评估报告为资产处置提供了透明和可信赖的参考依据，让双方更加安心。广州******燃料有限公司在进行资产处置前便是这样做的。

为确认拟资产处置涉及筛碎室至煤仓间一期部分房屋装修及设备的市场价值，广州******燃料有限公司特找广州资产评估公司——业勤评估完成本次评估。

广州业勤资产评估公司凭借卓越的专业能力和服务水平，在业界享有盛誉。1994年成立至今坚持“独立、客观、公正、科学”的原则，并以“客户至上、服务第一”作为服务宗旨，连续十年入选全国评估行业百强、广东省十佳资产评估机构，也是对其在资质、业务、专业能力和信誉上的认可。

以下是广州资产评估公司——业勤评估对本次资产处置资产评估案例的相关说明及资产评估报告出具分析。

根据某文件及批复，因广州******环保替代项目建设，涉及到广州******燃料有限公司所持有的资产需拆除处理，广州******燃料有限公司委托广州******港口有限公司负责资产报废处置工作。该事项已获批准，对此，广州资产评估公司——业勤评估受委托，对拟资产处置涉及房屋装修及设备资产市场价值进行评估，并出具资产评估报告以作为委托人资产处置的参考依据。

业勤评估人员与委托人确认，本次资产评估的评估对象为广州******燃料有限公司所持有的筛碎室至煤仓间一期部分房屋装修改造及设备（清单见附件），具体内容及范围为碎煤机室（含T105转运站）装修改造、带式输送机、取样装置、电子皮带秤等，包括设备本体及其钢材基础，不包括建（构）筑物主体、软件、技术服务、技术资料等无形资产。房屋装修为评估其拆除清运费用。截止评估基准日，评估范围内的资产账面原值******元，账面净值******元。

另外，业勤评估人员根据本次评估目的，向委托人提出所需资料清单，包括委托人营业执照副本、经济行为文件（复印件）、《资产评估委托合同》复印件、《资产评估申报明细表》以及资产评估委托人承诺函。从而掌握资产评估报告的专业性及科学性。

资料确认无误后，广州资产评估公司小组赴现场勘查，了解评估对象基本情况并做好记录完善。

结合本次结合评估对象的具体特点及评估目的等，广州资产评估公司小组确定选用市场法、成本法进行估价，下面是相关适用性分析。

1、市场法适用性分析
评估对象为输煤栈桥配套设备，包括带式输送机、减速器、电机等，设备材质以钢材为主，公开市场上金属材料价格透明公开，市场交易活跃，可以采用市场法进行评估。

2、收益法适用性分析
本次委估资产系单项机器设备及配件，不能单独产生收益，不具备使用收益法进行评估的前提。

3、成本法适用性分析
本次委估资产的重置成本可通过市场询价获得，成新率也可量化，因此可以使用成本法进行评估。

综上所述，本次广州资产评估公司——业勤评估人员将以市场法、成本法进行测算并出具资产评估报告《广州******燃料有限公司拟资产处置涉及筛碎室至煤仓间一期部分房屋装修及设备市场价值资产评估报告》。