广州市花都区******中心拟资产处置涉及其持有的133项废旧资产残余价值资产评估报告

类型：单项资产评估发布时间：2024-07-13 09:20:07 分享：

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详细内容

报告书名称：广州市花都区******中心拟资产处置涉及其持有的133项废旧资产残余价值资产评估报告

委托人：广州市花都区******中心

类型：单项资产

评估目的：为委托人拟资产处置提供委估资产残余价值参考依据。

价值类型：残余价值

评估基准日：2024年6月7日

经济行为/客户需求：根据《关于聘请有资质第三方评估公司开展处置固定资产价值评估的请示》，广州市花都区******中心拟处置报废固定资产，该事项已获批准，故委托评估机构对拟资产处置涉及其持有的133项废旧资产的残余价值进行评估，以作为委托人资产处置的参考依据。

评估对象及范围：根据拟进行的经济行为需要，本次资产评估的评估对象为广州市花都区******中心所持有133项废旧资产的残余价值，评估范围为广州市花都区******中心所申报的133项废旧资产，具体范围包括资产本体，不包括资产的拆卸费、运输费等。截至评估基准日，评估范围内的废旧资产账面原值****元，账面净值0元。

评估对象及评估范围与经济行为所涉及的评估对象和评估范围为一致。详见委托人提供的《资产评估清查明细表》。

评估实施程序：广州业勤派出项目负责人与广州市花都区******中心联系，了解委托人的评估目的（需求)，根据本次评估目的，协助委托方确定委托评估范围以及本次评估需要的资料清单；并签订《评估委托合同书》。

（1）评估目的（客户需要）

为委托人拟资产处置提供委估资产残余价值参考依据。

（2）评估对象及范围

根据拟进行的经济行为需要，本次资产评估的评估对象为广州市花都区******中心所持有133项废旧资产的残余价值，评估范围为广州市花都区******中心所申报的133项废旧资产，具体范围包括资产本体，不包括资产的拆卸费、运输费等。截至评估基准日，评估范围内的废旧资产账面原值****元，账面净值0元。

评估对象及评估范围与经济行为所涉及的评估对象和评估范围为一致。详见委托人提供的《资产评估清查明细表》。

（3）资料清单

1.委托人事业单位法人证书复印件

2.资产评估委托合同》复印件

3.资产评估清查明细表复印件

4.《关于聘请有资质第三方评估公司开展处置固定资产价值评估的请示》

5.委托人承诺函

（4）现场调查、资料收集与分析：

1.评估人员辅导产权持有方进行资产清查、申报评估资产明细表等评估资料的收集整理；

2.项目小组赴所现场进行现场勘察，听取有关人员对本次评估涉及的相关资产历史和现状的介绍，了解评估对象的基本情况，清查时间为2024年6月7日；

3.现场对评估对象进行了解，做好并完善记录、拍照。

（5）评定估算

根据《资产评估基本准则》、《资产评估执业准则--资产评估报告》、《资产评估执业准则——资产评估方法》，资产评估基本的评估方法有三种：市场法、收益法和成本法，根据国家关于资产评估的有关法规，遵循独立、客观、公正和科学的原则及其他一般公认的评估原则，我们对委托评估范围内资产进行了必要的核查及技术调查，实施了我们认为必要的其他程序，在此基础上，分别对资产市场法、收益法、成本法三种评估方法的

适用性进行了分析判断（对市场法、收益法、成本法的分析判断情况见下段论述）。本次结合评估对象的具体特点及评估目的等，确定选用成本法进行估价。

1、市场法适用性分析

对于资产的残余价值，废旧物资回收市场以及废金属回收市场交易活跃，容易获取交易案例，因此资产的残余价值适用市场法进行评估。

2、收益法适用性分析

评估对象已报废，其价值主要为废旧物品的回收价值，不具备独立营运、独立获利的条件，故不适宜采用收益法进行评估。

3、成本法适用性分析

本次评估对象为一批待报废处置的资产，不能再持续使用，不具备采用成本法的前提条件，故不适宜采用成本法进行评估。

综上所述，本次评估采用市场法进行测算。

（6）出具评估报告

成功图片：现场勘察图、成果图

热门标签：中心资产处置案例

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