广州194处房地产租赁权

类型：租金发布时间：2019-04-18 20:23:05 分享：

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1、项目背景：

广州***集团有限公司拟就其持有的位于广州市环市东路***号等194处房地产对外公开招租，需委托我司对该201处房地产市场租金进行评估，并出具资产评估报告。

2、委托人：

广州***集团有限公司

3、评估范围

评估对象为房地产租金，评估范围为广州市环市东路***号等194处房地产租金，本次资产评估的具体评估范围以委托人提供的相关资料确定，评估对象的具体状况以现场勘察的结果为准。

本次评估的租赁条件设定如下：

①估对象按现状分开出租，均无配套家私家电；②计租面积以委托人提供的《资产评估清查明细表》及房产证为准；③租赁双方税费各付；④租期一年；⑤统一以人民币为交易币种；⑥租金价格为含税价，支付方式为按月支付。

4、评估目的：

物业出租

5、业务时长：

10个工作日

6、客户需求：

委托人拟就其自身持有一批物业对外出租，需我司出具租金评估报告，为客户在对外公开招租时确定租金底价参考依据。

7、提供服务：

（1）搜集所有房地产权属资料；

（2）对评估对象房地产进行一一现场勘察，详细了解物业实物状况、权益状况、区位状况，了解物业目前实际使用状况、出租情况等信息；

（3）进行充分市场调查，寻求租金案例；

（4）评定估算，并出具评估报告；

（5）配合客户进行国资备案、专家评审工作，并按专家评审意见进行报告修改出具。

8、客户反馈：

（1）沟通能力较强，反馈及时，评估结论客观公正；

（2）项目人员专业度很高，工作认真仔细；

（3）效率高，报告及时出具，并详细、耐心配合沟通解释。

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