由于二手房房地产评估是一个很复杂并且微妙的过程，往往一个朝向，一个楼层等细节因素，价位的差距就显现出来。若资产评估人员没有丰富的实践经验，就无法结合众多修正价格的因素做出准确地判断。而所处地段繁华程度、交通便捷程度、小区环境、景观、公共配套设施完备程度;房屋面积、户型、临路状况、地势、土地使用权年限;房屋新旧程度，装修，设施设备，楼层，朝向……这些复杂琐碎的细节，最终直接影响二手房房地产估价的高低。

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相信很多做生意的老板们，都会遇到需要资金周转的时候。那么，想要向银行抵押住宅房地产进行贷款，应该如何了解房地产在市场上的价值呢？这时候就需要找到一家有实力的评估公司帮忙对住宅房产进行资产评估。

长期以来，房地产都是我国国民经济的支柱产业；房地产的上行让大量的资本看到了房产带来的财富效应，所以在过去的二十多年里，上到上市公司，下到有经济实力的私营企业或个人，都囤积了一定数量的房地产。房地产往往也是一个家庭最重要的资产。刘先生因生意资金周转准备抵押名下1套住房获取经营贷款。

作为住宅区的房地产需不需要做资产评估，房地产又是如何评估的呢？广州业勤评估公司回答你是需要的，因为你只有大概了解房地产的价值，拿到专业的评估报告以后，才能为你抵押房地产贷款提供一个参考价值。

个人资产会包含很多种类型，比如：个人名下的动产不动产，包括银行存款，房地产，及公司资产等。其中房地产应该算是一种具有保值增值属性的个人资产，在人们需求资金的时候，往往会通过个人名下的房地产、商铺等进行出售或者抵押获取