1宗林木资源抵押价格评估报告

类型：林木资产发布时间：2019-04-18 20:33:26 分享：

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详细内容

1、项目背景：

清远市佛冈县**林木有限公司拟向清远市***银行申请抵押贷款，故委托我司对佛冈县***村委一宗用材林（面积合计为1,219.40亩）抵押价值进行评估。评估范围包括包括权证证载范围内的林木所有权及使用权，即评估基准日时林地范围内林木资产抵押价值，不包含林地使用权抵押价值。

2、委托人：

佛冈县**林木有限公司

3、评估范围

佛冈县**林木有限公司所持有的位于佛冈县***村委一宗用材林（面积合计为1,219.40亩）。本次评估的林权资产范围包括权证证载范围内的林木所有权及使用权，即评估基准日时林地范围内林木资产抵押价值，不包含林地使用权抵押价值。

经现场勘查，待估林地每亩约种植92树，林木平均树龄4年左右，胸径平均约12.9厘米，高度均约14米；林地目前有专门的硬化路连接，并可直接连接省道，同时安排了工作人员进行看护、施肥、喷药等。经现场勘查实地取证及对林地的资料的分析，林木存活率约为92%，林木规格材出材率约为75%，预测其林地的蓄积量7,771.71立方米。在正常抚育种植情况下，桉树成熟期为5年，经向林业局及种植专家咨询，桉树种植满3年后，每年价值约增长20%至30%。

4、评估目的：

抵押贷款

5、业务时长：

3个工作日

6、客户需求：

委托人拟就其自身持有位于佛冈县***村委一宗用材林（面积合计为1,219.40亩）申请抵押贷款，需我司对该林木资产抵押价值进行评估，并出具评估报告书。

7、提供服务：

（1）搜集林权相关权属资料；

（2）根据委托人提供的评估有关资料，评估人员对评估对象进行了现场调查，通过询问、勘查、检查等方式获取评估所需的基础资料，详细了解林权的树木种类、林分情况、每亩株数、树龄、胸径、蓄积量情况、伐木条件、对外运输情况等，并进行了拍照记录，填写现场勘察表。

（3）评定估算，出具林木抵押价值评估报告

8、客户反馈：

（1）评估公司从接受派单后立即与业主取得联系，并确定资料清单和现场勘察日期，效率非常高