专业广州设备抵押评估，科学设备资产评估报告为银行融资护航

浏览量：89 类型：行业资讯日期：2025-04-03 17:30:15 分享：

在广东佛山，一家银行因企业申请设备抵押贷款面临难题：如何快速确认60台剑杆织机的真实价值？作为专业评估机构，业勤评估受托出具权威的设备资产评估报告，通过严谨的广州设备抵押评估流程，为银行风控提供科学依据，最终助力企业高效获贷。

2023年12月，某银行佛山分行受理了佛山市南海区某纺织公司以60台剑杆织机为抵押物的贷款申请。为明确设备价值，银行委托业勤评估开展评估，报告需包含以下核心内容：

【经济行为】：委托评估机构对拟办理抵押贷款涉及的佛山市南海区**纺织有限公司持有的共60台机器设备抵押价值进行评估，以作为委托人办理抵押贷款的参考依据。

【评估目的】：为委托人确定贷款额度提供参考依据而评估委估资产抵押价值。通过量化设备市场价值与重置成本，报告既要避免抵押物高估导致的银行风险，也要防止低估影响企业融资效率。

【评估对象及范围】：评估对象为佛山市南海区******纺织有限公司所持有的一批机器设备，评估范围为佛山市南海区******纺织有限公司所持有的共60台意达R9500denim剑杆织机，具体范围含设备的运输、安装、调试，但不包括软件、技术服务、技术资料等无形资产。

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那整个广州设备抵押评估的流程是怎么样的呢？业勤评估5个阶段推动项目高效落地：

（一）前期准备

与银行签订《评估委托合同书》，明确评估基准日为2023年12月6日，广州设备抵押评估所需收集资料包括《资产评估清查明细表》、设备购置合同及发票、《关于进行资产评估有关事项的说明》（复印件）、委托人事业单位法人证书（复印件）等。

（二）现场勘察

待所需资料收集完毕并确认无误后，业勤评估设备抵押评估项目小组赴现场进行现场勘察，听取相关人员对资产历史和现状的介绍，清查时间为2023年12月6日；现场对评估对象进行记录、拍照。

（三）市场调研与数据计算

为确保广州设备抵押评估的合理性，业勤评估分别运用市场法和成本法测算价值，交叉验证结果，以下是具体的评估方法分析：

1、市场法适用性分析

本次委估设备为剑杆织机，属于普通通用设备，公开市场上较常见，二手市场交易活跃，容易获取交易案例，故适宜采用市场法进行评估。

2、收益法适用性分析

本次委估设备系单项机器设备资产，不能单独产生收益，不具备使用收益法进行评估的前提。

3、成本法适用性分析

本次委估设备为剑杆织机，属于普通通用设备，公开市场上较常见，相关资产的重置成本较易获得，成新率也可量化，故适宜采用成本法进行评估。

（四）报告编制与审核

按《资产评估执业准则》要求，业勤设备抵押评估团队对评估结果汇总分析，消除重复或误差，最终形成设备资产评估报告《******银行股份有限公司佛山分行拟办理抵押贷款涉及佛山市南海区******纺织有限公司持有的共60台机器设备抵押价值资产评估报告》。