投资发展合伙企业（有限合伙）拟进行股权转让事宜涉及的广州产业发展有限公司股东全部权益市场价值的资产评估报告

类型：股权发布时间：2024-07-25 15:43:33 分享：

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详细内容

资产评估业务名称：******投资发展合伙企业（有限合伙）拟进行股权转让事宜涉及的广州******产业发展有限公司股东全部权益市场价值的资产评估报告

企业评估类型：股东全部权益价值

国民经济行业分类：股权转让

报告文号：业评资字[2023]第****号

经济行为：根据《******投资发展合伙企业（有限合伙）投资决策委员会决定》，******投资发展合伙企业（有限合伙）拟将持有的广州******产业发展有限公司60%股权转让给深圳市******投资有限公司。

评估目的：简述：股权转让

******投资发展合伙企业（有限合伙）拟进行股权转让事宜，故需对广州******产业发展有限公司股东全部权益市场价值进行评估。本次评估结果作为该经济行为计算相关资产价值的参考依据。

评估基准日：2022年11月30日

评估对象及评估范围：评估对象为广州******产业发展有限公司股东全部权益市场价值。

评估范围为评估范围为广州******产业发展有限公司于评估基准日的全部资产、负债，本次评估依据广东**会计师事务所有限公司出具的粤**审[2022]****号审计报告和被评估单位填报的资产评估清查申报表确认评估范围。

价值类型：市场价值

评估方法：

1、对于市场法的应用分析

由于目前国内的类似企业在产权交易市场上交易案例不多，国内权益性资产交易市场尚不活跃，交易对象的信息尚缺乏透明度，参考企业产权交易市场数据难以采集，故难以采用市场途径进行评估。

2、对于收益法的应用分析

由于被评估单位自成立以来，一直未有开展实际经营。另外经向被评估单位调查，目前管理层也没有未来的经营计划，未来收益难以预测，不宜采用收益法评估。

3、对于资产基础法的应用分析

对于有形资产而言，资产基础法以账面值为基础，只要账面值记录准确，使用资产基础法进行评估相对容易准确。由于资产基础法是以资产负债表为基础，从资产成本的角度出发，以各单项资产及负债的市场价值（或其他价值类型）替代其历史成本，并在各单项资产评估值加和的基础上扣减负债评估值，从而得到企业净资产的价值。

被评估单位各项资产资料齐备，可以在市场上取得类似资产的价格信息，满足采用成本途径评估的要求，故可以采用资产基础法进行评估。

企业资产评估核心作用

（固定模块）一、是什么

企业价值评估，是指注册资产评估师对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算并发表专业意见并撰写报告书的行为和过程。是将一个企业作为一个有机整体，依据其拥有或占有的全部资产状况和整体获利能力，充分考虑影响企业获利能力的各种因素，结合企业所处的宏观经济环境及行业背景，对企业整体公允市场价值进行的综合性评估。企业价值评估的一般对象是企业整体的经济价值。

二、为什么（目的）

企业价值评估的目的：适用于设立公司、企业改制、股票发行上市、股权转让、企业兼并、收购或分立、联营、组建集团、中外合作、合资、租赁、承包、融资、抵押贷款、法律诉讼、破产清算等目的整体资产评估、企业价值评估。

通过对企业价值的评估，了解和发现企业的价值，有利于做出科学的投资、融资决策，企业发展规划。

三、怎么办（程序）

1. 现场考察，了解管理状况，经营情况，市场情况；

2.委托合同签定，明确评估目的、对象、评估基准日及客户的各项要求；

3.提供清单，收集资料，共同制作。从法律、经济、技术及其获利能力等方面，确定评估对象的定性、定量资料；

4.社会及市场调研、检索资料、分析有关市场需求、价格信息、技术指标、经济指标、国家政策、行业动态等；

5.起草报告，实行内部三级审核制度；

6.征求意见、完善报告，项目移交。

热门标签：合伙企业拟股权转让

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