房地产土地评估找广州业勤资产评估,出具正规评估报告 | 热线:199-2473-8813
1、项目背景:
广州市某某法院立案执行的(2017)粤01执***号一案,在执行中依法需对被执行人名下的房产及车位进行评估:广州市天河区天河路***号***房、越秀区东风东路**街**号***房、荔湾区***路**号***房等共计六处房地产。本项目为法院执行案件提供委估房地产市场价值参考依据。
2、委托人:
广州市**级人民法院
3、评估范围
本次估价对象为广州市天河区天河路49*号***房、越秀区东风东路东景街4*号***房、荔湾区康王中路30*号***房等共计六处房地产。具体范围包括其合理分摊的土地使用权、附属于房屋建筑物且不可分割的装修、供水、供电、消防等设施价值,但不包括其室内动产、债权债务、特许经营权等其它财产和权益。
4、评估目的:
司法鉴定
5、业务时长:
4个工作日
6、客户需求:
(1)按现状评估标的物的市场价格
(2)在评估报告中列明标的物证照是否齐备,补齐证照需要的费用,标的物瑕疵等情况
(3)根据方位图,到实地核对地址是否一致。核对时发现地址不一致时,应及时告知法院
(4)委托有效期为**天,即从2017年6月**日至2017年6月**日,如超期未能评出的,应书面延期,得到法院批准后方有效。否则,本次委托超过有效期自然失效,委托终止。
(5)请评估公司在接到委托函之日起*工作日内确定现场勘察时间并提前**日告知法院。
(6)请评估公司制作并向法院提交书面评估报告(一式三份)。
7、提供服务:
(1)接到委托函当日联系执行法官确定现场勘察时间
(2)根据现场勘察情况,结合执行法官提供资料,向法院提出补充评估资料清单
(3)评定估算,出具评估报告
(4)评估报告底稿整理、归档,将纸质及电子档案存档。
8、客户反馈:
(1)评估师及评估人员反馈及时、高效
(2)具体项目负责人办事细心、责任心较强
(3)具体工作人员沟通能力较强,在评估中发现的问题能够及时与法官沟通,及时推进项目进度
热门标签:广州房产估价费用
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