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实验室拟作价入股涉及“方法及装置”等共42项发明专利所有权及“一种****方法、装置、设备以及存储介质”等共9项发明专利申请权的市场价值资产评估报告

类型：单项资产评估发布时间：2025-03-20 10:38:01 分享：

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详细内容

报告书名称：****实验室拟作价入股涉及“******方法及装置”等共42项发明专利所有权及“一种******方法、装置、设备以及存储介质”等共9项发明专利申请权的市场价值资产评估报告

委托人：****实验室

类型：单项资产

评估目的：为委托人拟作价入股涉及的无形资产提供专利所有权和申请权市场价值参考依据。

价值类型：市场价值

评估基准日：2024年05月31日

经济行为/客户需求：根据委托人需要，拟作价入股涉及“******方法及装置”等共42项发明专利所有权及“一种******方法、装置、设备以及存储介质”等共9项发明专利申请权，故委托评估机构对“******布方法及装置”等共42项发明专利所有权及“一种******方法、装置、设备以及存储介质”等共9项发明专利申请权的市场价值进行评估。

评估对象及范围：根据拟进行的经济行为需要，评估对象为专利所有权和申请权市场价值，评估范围是“一种******方法、装置、设备以及存储介质”等共9项发明专利申请权及“******布方法及装置”等共42项发明专利所有权及“一种******方法、装置、设备以及存储介质”等共9项发明专利申请权。

评估实施程序：广州业勤派出项目负责人与****实验室联系，了解委托人的评估目的（需求)，根据本次评估目的，协助委托方确定委托评估范围以及本次评估需要的资料清单；并签订《评估委托合同书》。

（1）评估目的（客户需要）

为委托人拟作价入股涉及的无形资产提供专利所有权和申请权市场价值参考依据。

（2）评估对象及范围

根据拟进行的经济行为需要，评估对象为专利所有权和申请权市场价值，评估范围是“一种******方法、装置、设备以及存储介质”等共9项发明专利申请权及“******布方法及装置”等共42项发明专利所有权及“一种******方法、装置、设备以及存储介质”等共9项发明专利申请权。详见委托人提供的《机器设备评估清查明细表》

（3）资料清单

1.委托人营业执照副本

2.资产评估委托合同

3.评估清查明细表

4.《发明专利证书》、《发明专利申请》

5.资产评估委托人承诺函

（4）评估程序实施过程和情况

整个评估工作共分五个阶段进行。

（一）前期准备阶段

1、初期接触：在签署《广东政府采购智慧云平台电子卖场资产及其他评估服务定点采购合同》前，本公司派出项目负责人与委托人接触，了解委托评估资产的基本情况，向委托人介绍本公司的基本情况、评估程序以及对本项目的相关建议等，并就委托评估目的、评估范围、评估收费以及委托人应提供的资料、如何协助工作等事项进行协商；

2、经协商后，本公司就评估对象内容及特点，拟定工作计划，确定评估目的、评估对象和评估范围，选定评估基准日，并签订了《广东政府采购智慧云平台电子卖场资产及其他评估服务定点采购合同》。

3、评估项目组人员对委估对象实地进行总体了解，布置资产评估工作，指导委托人进行委估资产申报工作，收集资产评估所需基本文件资料。

（二）资产清查核实和现场勘察阶段

1、评估人员辅导产权持有方进行资产清查、申报评估资产明细表等评估资料的收集整理；

2、项目小组赴现场进行现场勘察，听取有关人员对本次评估涉及的相关资产历史和现状的介绍，了解评估对象的基本情况，清查时间为2025年1月16日；

3、现场对评估对象进行了解，做好并完善记录、拍照。

（三）评定估算阶段

1、根据委估资产的实际状况和特点，选择制定具体的评估方法；

2、查阅委估资产的产权证明文件、对产权持有单位提供的权属资料进行查验；

3、收集价格信息资料，开展市场调研询价工作。

4、对各项委估资产进行数据处理，分项评定估算，并初步汇算出评估价值。

（四）评估汇总阶段

根据各专业评估小组对各类资产评估的初步结果，进行汇总分析，检查并确认有无错、漏、重评的情况，对评估结果进行必要的调整、修改和完善。

（五）提交报告阶段

评估小组组织讨论并分析评估结果，撰写评估报告，与委托人就评估结果交换意见，在全面考虑有关意见后，按评估机构内部资产评估报告三审制度和程序对报告进行组织审查，汇集工作底稿。最后，向委托人提交《资产评估报告书》。

（5）评估方法适用性分析

1、市场法：市场法是指将评估对象与在市场上已有交易案例进行比较以确定评估对象价值的评估思路。本次评估对象为专利所有权和申请权市场价值，根据评估人员调查了解，目前中国市场上该类资产的交易情况很少，且各类专利均具有很强的特殊性，可比性较小，交易案例获取难度大，故不采用市场法进行评估。

2、收益法：收益法的估价思路是运用效用价值论原理，通过估算被评估资产未来预期收益，并将其按照一定的折现率折算成现值，借以确定被评估资产评估价值的过程。收益法只要具备三个条件就可以采用：一是被评估资产的未来预期收益可以预测并可用货币衡量；二是资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以预测；三是被评估资产预期获利年限可以预测。

本次评估中委托人提供了收益预测数据，评估机构通过市场数据，统计出相关行业无形资产对企业营业收入的贡献度，评估对象无形资产在企业经营收益中的占比能够得以量化，超额收益可以预测，故可以采用收益法进行评估测算。

3、成本法：成本法是站在投资人的角度，在社会现有的技术水平、现时的价格水平的条件下来分析价值构成并进行评估的，其估价思路是在费用价值论的基础之上，通过估算被评估资产全新状态下的重置成本，并扣减其各项损耗，即实体性损耗、功能性损耗、经济性损耗，来确定被评估资产的评估价值的过程。

在本次评估对象中，专利权成本相关数据较易获取，故本次评估可采用成本法进行测算。

综上所述，本次评估采用收益法、成本法进行评估。

上一条：