广东生物科技有限公司拟申请抵押贷款涉及其持有的位于兴宁市产业转移园广东生物科技有限公司厂区内的243项机器设备资产抵押价值资产评估报告

类型：单项资产评估发布时间：2024-07-25 15:37:05 分享：

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详细内容

报告书名称：广东******生物科技有限公司拟申请抵押贷款涉及其持有的位于兴宁市****产业转移园广东******生物科技有限公司厂区内的243项机器设备资产抵押价值资产评估报告

委托人：广东******生物科技有限公司

类型：单项资产

评估目的：为委托人拟申请抵押贷款提供委估资产抵押价值参考依据。

价值类型：市场价值

评估基准日：2023年5月8日

经济行为/客户需求：广东******生物科技有限公司拟申请抵押贷款

评估对象及范围：本次资产评估的评估对象为广东******生物科技有限公司所持有的243项机器设备资产，评估范围为广东******生物科技有限公司申报的243项机器设备资产，具体包括设备的本体及其安装、运输、基础、附属设施，不包括软件、技术服务、技术资料等无形资产。详见委托人提供的《资产评估申报明细表》。

评估实施程序：广州业勤派出项目负责人与广东******生物科技有限公司联系，了解委托人的评估目的（需求)，根据本次评估目的，协助委托方确定委托评估范围以及本次评估需要的资料清单；并签订《评估委托合同书》。

（1）评估目的（客户需要）

为委托人拟申请抵押贷款提供委估资产抵押价值参考依据。

（2）评估对象及范围

本次资产评估的评估对象为广东******生物科技有限公司所持有的243项机器设备资产，评估范围为广东******生物科技有限公司申报的243项机器设备资产，具体包括设备的本体及其安装、运输、基础、附属设施，不包括软件、技术服务、技术资料等无形资产。详见委托人提供的《资产评估申报明细表》。

（3）资料清单

1.委托人营业执照副本复印件

2.资产评估委托合同

3.资产评估清查明细表复印件

4.设备采购合同、设备发票

5.委托人承诺函

（4）现场调查、资料收集与分析：

1.评估人员辅导产权持有方进行资产清查、申报评估资产明细表等评估资料的收集整理；

2.项目小组赴所现场进行现场勘察，听取有关人员对本次评估涉及的相关资产历史和现状的介绍，了解评估对象的基本情况，清查时间为2023年5月8日；

3.现场对评估对象进行了解，做好并完善记录、拍照。

（5）评定估算

根据《资产评估基本准则》、《资产评估执业准则--资产评估报告》、《资产评估执业准则——资产评估方法》，资产评估基本的评估方法有三种：市场法、收益法和成本法，根据国家关于资产评估的有关法规，遵循独立、客观、公正和科学的原则及其他一般公认的评估原则，我们对委托评估范围内资产进行了必要的核查及技术调查，实施了我们认为必要的其他程序，在此基础上，分别对资产市场法、收益法、成本法三种评估方法的适用性进行了分析判断（对市场法、收益法、成本法的分析判断情况见下段论述）。本次结合评估对象的具体特点及评估目的等，确定选用成本法进行估价。

1、市场法适用性分析

本次评估的机器设备为市场上常见的机器设备，当前市场上亦有类似设备进行买卖交易，故本次评估采用市场法对其进行评估。

2、收益法适用性分析

本次评估的机器设备为委托方购入以自用为目的、处于正常使用状态的一批生产设备，而且由于评估对象未来的收益很大程度上依赖于企业的经营状况，故不适用收益法对其进行评估。

3、成本法适用性分析

本次评估的机器设备为购入以自用为目的、处于正常使用状态的设备，亦为市场上较常见的设备，评估师通过咨询相关厂家，可以确定评估对象的重置成本及各项损耗，故本次评估采用成本法进行估算。

综上所述，本次评估采用成本法、市场法进行测算。

（6）出具评估报告

成功图片：现场勘察图、成果图

热门标签：生物科技有限公司评估案例

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