广州控股有限公司拟开展融资租赁业务涉及广州投资有限公司持有的通风空调、厨房设施设备等一批资产的市场价值资产评估报告

类型：单项资产评估发布时间：2024-06-14 09:53:19 分享：

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详细内容

报告书名称：广州******控股有限公司拟开展融资租赁业务涉及广州******投资有限公司持有的通风空调、厨房设施设备等一批资产的市场价值资产评估报告

委托人：广州******控股有限公司

类型：单项资产

评估目的：为委托人拟开展融资租赁业务提供委估资产市场价值参考依据

价值类型：市场价值

评估基准日：2023年12月14日

经济行为/客户需求：广州******控股有限公司拟开展融资租赁业务，故委托评估机构对广州******投资有限公司持有的通风空调、厨房设施设备等一批资产的市场价值进行评估，以作为委托人拟开展融资租赁业务的参考依据。

评估对象及范围：根据拟进行的经济行为需要，本次资产评估的评估对象为广州******投资有限公司所持有的通风空调、厨房设施设备等一批资产，评估范围为广州******投资有限公司所持有的位于广州市黄埔区**路**号****(******交流活动中心项目、总建筑面积为10,503.98㎡)的电气、机电系统设备、消防系统设备、通风空调、智能化系统设备、排污排水系统设备、厨房设备设施、泳池设备设施等资产，包括材料费、安装费、运输费及调试费等费用。

评估对象及评估范围与经济行为所涉及的评估对象和评估范围为一致。详见委托人提供的《资产评估清查明细表》。

评估实施程序：广州业勤派出项目负责人与广州******控股有限公司联系，了解委托人的评估目的（需求)，根据本次评估目的，协助委托方确定委托评估范围以及本次评估需要的资料清单；并签订《评估委托合同书》。

（1）评估目的（客户需要）

为委托人拟开展融资租赁业务提供委估资产市场价值参考依据。

（2）评估对象及范围

根据拟进行的经济行为需要，本次资产评估的评估对象为广州******投资有限公司所持有的通风空调、厨房设施设备等一批资产，评估范围为广州******投资有限公司所持有的位于广州市黄埔区**路**号****(******交流活动中心项目、总建筑面积为10,503.98㎡)的电气、机电系统设备、消防系统设备、通风空调、智能化系统设备、排污排水系统设备、厨房设备设施、泳池设备设施等资产，包括材料费、安装费、运输费及调试费等费用。

评估对象及评估范围与经济行为所涉及的评估对象和评估范围为一致。详见委托人提供的《资产评估清查明细表》。

（3）资料清单

1.委托人营业执照副本

2.资产评估委托合同

3.资产评估清查明细表

4.委托人承诺函

（4）现场调查、资料收集与分析：

1.评估人员辅导产权持有方进行资产清查、申报评估资产明细表等评估资料的收集整理；

2.项目小组赴所现场进行现场勘察，听取有关人员对本次评估涉及的相关资产历史和现状的介绍，了解评估对象的基本情况，清查时间为2023年12月14日；

3.现场对评估对象进行了解，做好并完善记录、拍照。

（5）评定估算

1、市场法适用性分析