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广州******有限公司2022年拟进行资产处置涉及其持有的53项电子办公设备以及3辆汽车市场价值资产评估报告

类型:单项资产评估 发布时间:2024-06-07 11:01:53 分享:
  • 详细内容
    报告书名称 :广州******有限公司2022年拟进行资产处置涉及其持有的53项电子办公设备以及3辆汽车市场价值资产评估报告
    委托人:广州******有限公司
    类型: 单项资产
    评估目的: 为委托人拟资产入账提供委估资产市场价值参考依据。
    价值类型 市场价值
    评估基准日 2023年9月19日
    经济行为/客户需求根据《广州******有限公司总经理办公会议纪要(2022年3月11日 第2次)》(**总经理办公纪〔2022〕**号),广州******有限公司拟处置其持有的53项电子办公设备以及3辆汽车,该行为已获得批准
    评估对象及范围 根据拟进行的经济行为需要,本次资产评估的评估对象为53项电子办公设备以及3辆汽车,评估范围为广州******有限公司申报的53项电子办公设备以及3辆汽车,其中电子办公设备具体包括设备本体,不包括设备的安装、调试费用;汽车具体范围包括车辆本体,不包括车辆牌照价值、商业保险、车辆附属的债权债务、特许经营权等其它财产和权益。截止评估基准日,评估范围内的设备账面原值为1,818,508.54元,账面净值为85,983.11元。

    评估对象及评估范围与经济行为所涉及的评估对象和评估范围一致。详见委托人提供的《资产评估清查明细表》。


    评估实施程序 广州业勤派出项目负责人与广州******有限公司联系,了解委托人的评估目的(需求),根据本次评估目的,协助委托方确定委托评估范围以及本次评估需要的资料清单;并签订《评估委托合同书》
                        (1)评估目的(客户需要)为委托人拟资产入账提供委估资产市场价值参考依据。
                        (2)评估对象及范围根据拟进行的经济行为需要,本次资产评估的评估对象为53项电子办公设备以及3辆汽车,评估范围为广州******有限公司申报的53项电子办公设备以及3辆汽车,其中电子办公设备具体包括设备本体,不包括设备的安装、调试费用;汽车具体范围包括车辆本体,不包括车辆牌照价值、商业保险、车辆附属的债权债务、特许经营权等其它财产和权益。截止评估基准日,评估范围内的设备账面原值为1,818,508.54元,账面净值为85,983.11元
                                 评估对象及评估范围与经济行为所涉及的评估对象和评估范围为一致。详见委托人提供的《资产评估清查明细表》。
                        3)资料清单
                                1.委托人营业执照副本
                                2.资产评估委托合同
                                3.资产评估清查明细表
                                4.《权属说明》

                                5.《中华人民共和国机动车行驶证》

                                6.《机动车登记证书》

                                7.《广州电力设计院有限公司总经理办公会议纪要(2022年3月11日 第2次)》(电设总经理办公纪〔2022〕2号)

                                8.委托人承诺函

                        4)现场调查、资料收集与分析:
                                1.评估人员辅导产权持有方进行资产清查、申报评估资产明细表等评估资料的收集整理;
                                2.项目小组赴所现场进行现场勘察,听取有关人员对本次评估涉及的相关资产历史和现状的介绍,了解评估对象的基本情况,清查时间为2023年9月19日
                                3.现场对评估对象进行了解,做好并完善记录、拍照。   
                        (5)评定估算
                               根据《资产评估基本准则》、《资产评估执业准则--资产评估报告》、《资产评估执业准则——资产评估方法》,资产评估基本的评估方法有三种:市场法、收益法和成本法,根据国家关于资产评估的有关法规,遵循独立、客观、公正和科学的原则及其他一般公认的评估原则,我们对委托评估范围内资产进行了必要的核查及技术调查,实施了我们认为必要的其他程序,在此基础上,分别对资产市场法、收益法、成本法三种评估方法的适用性进行了分析判断(对市场法、收益法、成本法的分析判断情况见下段论述)。本次结合评估对象的具体特点及评估目的等,确定选用成本法进行估价
                                1、市场法适用性分析

                                    评估对象为电子办公设备以及汽车,其中电子办公设备为普通通用设备,所在地区有较成熟的电子办公设备收购市场,收购单价较容易获取;汽车为常见车型,所在地区有较成熟的二手车收购市场,收购单价较容易获取,故电子办公设备以及汽车可以采用市场法进行评估。

                                2、收益法适用性分析

                                    评估对象为电子办公设备以及非运营车辆,不具备独立营运、独立获利的能力,缺乏可靠的数据确定收益,故不适用收益法对其进行评估。

                                3、成本法适用性分析

                                    本次评估的电子办公设备及汽车均已无法正常使用,无使用价值,不具备采用成本法的前提条件,故不适宜采用成本法进行评估。

                            综上所述,本次评估采用成本法进行测算。
                        (6)出具评估报告
    成功图片 现场勘察图、成果图







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