贵州省遵义市******租赁有限公司因融资租赁事宜，需找正规资产评估公司提供水电站评估服务，以作为委估资产市场价值参考依据。
通过百度关键词“遵义市水电站评估”关键词的搜索，该租赁有限公司了解了正规资产评估公司，业勤评估。看其相应的水电站单项资产评估案例后，与业勤评估公司双方确认合作。双方签订《评估委托合同书》后，委托人向业勤评估提供本次评估具体信息：
【经济行为】：******租赁有限公司拟进行融资租赁事宜涉及正安县****电力有限责任公司持有的****水电站经营性资产组以及土地使用权的市场价值评估。
【评估委托人】：******租赁有限公司
【评估类型】：单项资产评估
【评估目的】：为委托人拟进行融资租赁事宜提供委估资产市场价值参考依据。
【评估对象】：根据拟进行的经济行为需要，本次评估对象为****水电站经营性资产组。
【评估范围】：正安县****电力有限责任公司持有的****水电站经营性资产组，具体评估范围包括水电站工程及安装于发电厂房内的水轮机发电设备、安装于升压站的变电设备、输电线路、所使用的建构筑物及附属的合法经营权等，不含土地使用权；评估对象二为正安县****电力有限责任公司持有的一宗土地使用权，评估范围为正安县****电力有限责任公司持有的位于和溪镇****村****组的划拨用地，土地证载面积72,200.36㎡（108.3亩）。
正规资产评估公司——业勤评估掌握本次单项资产评估基本信息后，确定本次的评估所需资料清单，如下：
1.评估清查明细表
2.委托人营业执照
3.《取水许可证》
4.《电力业务许可证》
5.《国有土地使用权证》
资料清单收集完成后，业勤评估人员辅导产权持有方进行资产清查、申报评估资产明细表等评估资料的收集整理，听取有关人员对本次评估涉及的相关资产历史和现状的介绍，了解评估对象的基本情况，清查时间为2023年5月24日至2023年5月26日。现场对评估对象进行了解，正规资产评估公司,遵义市水电站单项资产评估,水电站评估并完善拍照、记录。
业勤评估机构根据委估资产的特点，使用收益法及成本法对本次水电站单项资产进行评估，具体适用性分析如下：
（一）收益法适用性
水电站属于收益性资产，其价值与其年收益（即售电收入）有着密切关联，因评估水电站已经进入正常运营期，水电站在未来经济收益期内的可取得的收入、运营成本费用、税费等可依据以往年度积累资料进行预测、估算，故适用收益法对其进行评估。
（二）成本法适用性
本次评估企业的各项资产资料齐备，同时可以在市场上取得类似资产的购建市场价格信息，满足采用成本途径评估的要求，正规资产评估公司,遵义市水电站单项资产评估,水电站评估故可以采用成本法进行评估。
综合分析，本次评估采用成本法及收益法分别进行评估。
业勤评估人员通过收益法及成本法的对比分析，得出水电站单项资产评估结果，最后出具《******租赁有限公司因融资租赁事宜而涉及正安县****电力有限责任公司持有的****水电站经营性资产组以及土地使用权市场价值的资产评估报告》。
对于每一份评估报告，业勤评估机构都是以委托人的评估目的作为出发点，用专业的态度、严谨的程序完成评估，为委托人提供可靠的价值参考依据。若您也有水电站单项资产评估需求，可通过百度搜索——业勤评估，或者直接拨打热线电话：199-2473-8813。
